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Former Limon Auto Solutions property 1000 Main St Local d'activités 204 m² À vendre Limon, CO 80828 211 968 € (1 040,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Daytime traffic
Nice working shops in clean order - well maintained

Large corner lot with ample parking space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1000 Main Street, Limon, CO – Former Limon Auto Solutions. Prime commercial opportunity on Main Street! This highly visible corner-lot property sits on nearly half an acre at Main Street and F Ave in the heart of Limon. With excellent frontage, versatile shop space, and dedicated office areas, this property is ideal for automotive, service, or other commercial uses. The building offers 2,193 sq. ft. total, with approximately 1,360 sq. ft. of shop space and 833 sq. ft. of office and storage areas. The shop includes: -Two garage bays (40x20 and 40x14 with an additional 30x14 vehicle space) -Concrete floors and two overhead power doors -Hot water with a one-inch hose connection for easy washdowns -Air hose lines installed in the bays -Two half bathrooms (one in the shop, one in the office area) -The office portion provides two separate office spaces for desk setups, a file/storage area, and an additional half bath. Additional highlights include metal siding for durability, corner lot with excellent visibility and access and lift is not included but available for separate purchase. This is a highly desirable property with flexible use potential in a highly desirable location in Limon.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	211 968 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 040,40 €	Année de construction/rénovation	1975/2010
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	1,27/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	20
Surface du lot	0,2 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	204 m²
Zonage	CBD-R

Prix	211 968 €
Prix par m²	1 040,40 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	204 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1975/2010
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	1,27/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	20
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CBD-R