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1000 Main St Local commercial 298 m² 100 % Loué À vendre Boonton, NJ 07005 660 277 € (2 212,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively present 1000 Main Street, Boonton, Morris County, New Jersey.
This property represents a compelling opportunity to acquire a well-located commercial asset in the heart of Boonton, New Jersey—one of Morris County’s most
historically vibrant and steadily growing downtown districts. Situated along Boonton’s primary retail and commuter corridor, the property benefits from exceptional
visibility, strong daily traffic counts, and immediate access to local amenities, public transportation, and key regional highways.
The surrounding submarket has experienced consistent economic growth, supported by a diverse mix of local businesses, increasing residential demand, and ongoing
downtown revitalization initiatives. This environment positions 1000 Main Street to capitalize on sustained tenant interest, stable occupancy, and long-term rent growth.
This property represents a compelling opportunity to acquire a well-located commercial asset in the heart of Boonton, New Jersey—one of Morris County’s most
historically vibrant and steadily growing downtown districts. Situated along Boonton’s primary retail and commuter corridor, the property benefits from exceptional
visibility, strong daily traffic counts, and immediate access to local amenities, public transportation, and key regional highways.
The surrounding submarket has experienced consistent economic growth, supported by a diverse mix of local businesses, increasing residential demand, and ongoing
downtown revitalization initiatives. This environment positions 1000 Main Street to capitalize on sustained tenant interest, stable occupancy, and long-term rent growth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
660 277 €
Prix par m²
2 212,00 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
46 500 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,63
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
B-1 - Zone de commerce de détail
Façade
16 m sur Main St
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-00034-0000-00022-01 | Évaluation des aménagements | 257 465 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 98 829 € (2025) | Évaluation totale | 356 294 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-00034-0000-00022-01
Évaluation du terrain
98 829 € (2025)
Évaluation des aménagements
257 465 € (2025)
Évaluation totale
356 294 € (2025)
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1000 Main St
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