FREDDY’S (20 Year Absolute NNN) – ADA, OK | 1000 Lonnie Abbott Blvd
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FREDDY’S (20 Year Absolute NNN) – ADA, OK 1000 Lonnie Abbott Blvd Local commercial 232 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Ada, OK 74820 2 521 920 € (10 858,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations
- The 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S., and 35 Schlotzsky’s locations, making it the largest Schlotzsky’s franchisee in the country.
- DENSE REAIL CORRIDOR | RETAIL CORRIDOR: Located in dominant retail area, adjacent to a Tractor Supply Co./Walls/ Ollie Bargain Outlet Shopping Center
- TENANT: Ram-Z Custard, LLC owns & operates 76 locations which include 41 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, build-to-suit of Freddy’s latest prototype with an impressive 12-car stack in drive-thru - slated to open November 2025
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 24,772 | Average Household Income (1MI): $82,348
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 521 920 €
Prix par m²
10 858,29 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
157 620 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C
Façade
65 m sur J A Richardson Loop
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0525-27-004-006-0-013-00 | Évaluation des aménagements | 22 172 € |
| Évaluation du terrain | 54 263 € | Évaluation totale | 76 435 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0525-27-004-006-0-013-00
Évaluation du terrain
54 263 €
Évaluation des aménagements
22 172 €
Évaluation totale
76 435 €
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