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1000 Lincoln Ave Local commercial | 232 m² | À louer | San Jose, CA 95125
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Natural light and windows
- Open floor plan and multiple waiting room/conference room spaces
- High ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 2,44 mètres - 5,49 mètres | 2-3 Ans | 354,07 € /m²/an 29,51 € /m²/mois 82 235 € /an 6 853 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Available at $8,000/month, this corner prime retail office space features several large display windows ideal for showcasing merchandise and attracting foot traffic as well as bringing natural light into your space. The unit includes an ADA-compliant restroom located at the rear, ensuring accessibility for all customers. Perfectly positioned at the start of Lincoln Avenue, this storefront space offers excellent marketing visibility and convenience. - Lease Rate Does Not Include Utilities or Monthly Landscaping Maintenance - Landlord Covers Property Tax Expenses - Fully Built-Out as Standard Office with 5 Private Offices that Includes Plumbing Hook-up - Entry Open Floor Plan Layout with Additional Waiting Area (Large) - Includes 3 Restrooms, Including 1 ADA Compliant Restroom - 2 Private Offices Upstairs and Break Room on Second Floor - Finished Ceilings: Entry at 10’ and Second Waitingroom at 18' - Foot traffic area from Arteagas Mexican Supermarket and Bus Stop
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 5,49 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Entrance of Willow Glen
- Corner Lot with Foot Traffic
- Private Parking Lot
- New Exterior Windows, Flooring, and Lighting
- Re-Roofing Completed in 2025
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Walking distance to the heart of Willow Glen, gyms, and supermarkets, this is one of the very few corner retail/office spaces that boasts a private parking area and two-story retail office space on the second floor. This retail/office space is positioned on a major through street that offers heavy traffic exposure and excellent marketing visibility for all those entering Willow Glen. The building shares a retail space on 990 Coe Ave (at the back of the building).
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eckold Management Company
1000 Lincoln Ave
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