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Anna Crossing 1000 Leigh Ave Local commercial | 117 m² | À louer | Anna, IL 62906
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Informations principales
- Located within Anna's established Wal-Mart commercial corridor along Illinois Highway 146.
- Includes one private restroom and a utility room that can function as additional office space.
- Convenient customer access within a recognized retail and commercial destination.
- Flexible open floor plan supports a variety of retail, office, and service-oriented business uses.
- Adjacent to established businesses including a convenience store and Edward Jones.
- Suitable for businesses seeking visibility and accessibility in a high-activity commercial area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 117 m² | Négociable | 122,99 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 14 396 € /an 1 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Unit C at 1000 Leigh Ave offers a functional and flexible layout within Anna's established Wal-Mart retail corridor. The space features a predominantly open floor plan that can accommodate a variety of retail, service, office, or professional users seeking visibility and convenient customer access. Interior improvements include a private restroom and a utility room that can also serve as an office, providing operational flexibility for day-to-day business needs. Positioned along Illinois Highway 146, the property benefits from exposure within one of Anna's most active commercial areas. Nearby businesses include a convenience store and Edward Jones, creating consistent commercial activity and reinforcing the property's presence within a recognized retail destination. The location offers straightforward access for customers and employees throughout Anna and the surrounding Southern Illinois market. The combination of an adaptable interior configuration, established neighboring businesses, and placement within a well-known retail node creates an attractive opportunity for businesses seeking a practical and accessible location. Whether utilized for retail sales, professional services, personal services, or specialty commercial uses, Unit C provides a layout that can be tailored to a wide range of operational requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Anna Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Altel Wireless
- Enseigne
- 1
- -
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 023
- International
- Huffman Insurance Agency
- Finance et assurances
- 1
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- Lucky Lady
- Restaurant
- 1
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- Sih Outpatient Rehabilitation Anna
- Santé
- 1
- -
- Sun Loan Company
- Société de financement
- 233
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Altel Wireless | Enseigne | 1 | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 023 | International |
| Huffman Insurance Agency | Finance et assurances | 1 | - |
| Lucky Lady | Restaurant | 1 | - |
| Sih Outpatient Rehabilitation Anna | Santé | 1 | - |
| Sun Loan Company | Société de financement | 233 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 117 m² | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 1 013 m² | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
1000 Leigh Ave is a commercial property located within the Wal-Mart subdivision in Anna, Illinois. Unit C contains 1,260 square feet and includes an open floor plan, one restroom, and a utility room/office. The property is situated along the Illinois Highway 146 commercial corridor and is adjacent to a convenience store and an Edward Jones office. The surrounding area contains a mix of retail, service, and commercial uses.
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Anna Crossing | 1000 Leigh Ave
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