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MISSION-CRITICAL LIFE-SAFETY MANUFACTURER 1000 Konica Dr Industriel/Logistique 8 814 m² À vendre Elkton, MD 21921 9 022 316 € (1 023,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1000 Konica Dr, Elkton, MD 21921

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Informations principales sur l'investissement

  • Long Term Absolute Net Lease Featuring 3.25% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and two, 10-year Extension Options.
  • Micropore, Inc. is a U.S.-Based Specialty Manufacturer Producing Proprietary CO2 Absorbent Solutions.
  • Recurring Consumables Demand Profile - Products Manufactured are Consumed and Replaced Over Time, Creating Recurring Production Demand.
  • Mission-Critical Manufacturing Use - Facility Supports Production of Safety-Critical Components Used in Regulated Life-Support Applications.
  • Life-Safety Oriented End Markets - Demand Driven by Firefighting, Military Defense, Medical Anesthesia, Diving, Mining Safety, and more.
  • Exposure to Government and Institutional Spending - Demand Supported by Federal Defense Budgets, Municipal Fire Departments, Healthcare Systems, etc.

Résumé analytique

Micropore Inc. | Long Term Absolute Net Lease w/ 3.25% Annual Increases | Specialty U.S. Manufacturer of Mission- Critical CO2 Absorbent & Filtration Products | Life-Safety Oriented End Markets | Affluent & Skilled Labor Base | Corporate HQ and Manufacturing Site | Strategic Transportation Connectivity | Favorable Location for East Coast Distribution
Maryland Broker of Record: Brian Hosey | 7200 Wisconsin Ave., Ste. 1101 Bethesda, MD 20814 | Lic #: 5005538 | P: (202) 536-3700 | Brian.Hosey@MarcusMillichap.com

Informations sur l’immeuble

Prix 9 022 316 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 023,66 € Année de construction/rénovation 1989/2022
Type de vente Investissement triple net Occupation Mono
Taux de capitalisation 7 % Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 6
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Surface du lot 5,93 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 8 814 m²
Zonage M-1 - Light Industrial
Prix 9 022 316 €
Prix par m² 1 023,66 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Surface du lot 5,93 ha
Surface utile brute 8 814 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1989/2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1 - Light Industrial

Caractéristiques

  • Mezzanine

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Micropore Inc.
  • Enseigne
  • 8 814 m²
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2044
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Micropore Inc. Enseigne 8 814 m² - Triple net Avr. 2044

Liens

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-089428 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 820 558 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-089428
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 820 558 €
(858) 373-3184

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39406233

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 Konica Dr, Elkton, MD 21921

Ce Industriel/Logistique situé à 1000 Konica Dr, Elkton, MD 21921 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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MISSION-CRITICAL LIFE-SAFETY MANUFACTURER | 1000 Konica Dr
(858) 373-3184 x

MISSION-CRITICAL LIFE-SAFETY MANUFACTURER | 1000 Konica Dr

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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