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Jay Scutti Plaza South 1000 Hylan Dr Local commercial | 4 645 m² | À louer | Henrietta, NY 14623
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Informations principales
- Directly across the street from the new University Of Rochester Orthopaedic Center. Close to Interstate 390 and NYS Thruway.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 206 | 4 645 m² | 6,10 mètres | 5-10 Ans | 92,66 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 430 415 € /an 35 868 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 206
Excellent opportunity in the main retail corridor of Henrietta, New York. The Value City Furniture building will be available on 5-1-2026. Come join Wegmans Grocery and many national tenants in one of the hottest retail areas in all of New York.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 6,10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Jay Scutti Plaza South
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 249
- National
- Boot Barn
- Chaussures
- 614
- National
- La-Z-Boy
- Meubles et tapisserie
- 489
- International
- Pacillo's Fitness Gear
- Fitness
- 2
- Local
- Pure Hockey
- Articles de sport
- 90
- National
- Weight Watchers
- Fitness
- 352
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 249 | National |
| Boot Barn | Chaussures | 614 | National |
| La-Z-Boy | Meubles et tapisserie | 489 | International |
| Pacillo's Fitness Gear | Fitness | 2 | Local |
| Pure Hockey | Articles de sport | 90 | National |
| Weight Watchers | Fitness | 352 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 645 m² | Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Surface commerciale utile | 14 561 m² | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 561 m² |
| Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Former Value City Furniture 50,000 square feet located at 1000 Hylan Drive Rochester (Henrietta), NY. Come join Wegmans Grocery with many other national retail tenants in one of the hottest markets in NY. Tenant receives top position on the pylon sign.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jay Scutti Plaza South | 1000 Hylan Dr
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