Marietta Warehouse - Marietta, GA | 1000 Eastside Dr SE
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Marietta Warehouse - Marietta, GA 1000 Eastside Dr SE Industriel/Logistique 2 211 m² À vendre Marietta, GA 30060 3 020 579 € (1 366,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Marietta Location: Situated in the Heart of Marietta, Georgia, a Well-Established Industrial and Manufacturing Hub Within the Atlanta Metro
- Income-Producing Tenant in Place: Currently Leased to a Collision Center Operator Generating $150,000 in Annual Rent, With 3% Annual Increases
- Ideal for Industrial or Manufacturing Use: Well-Suited For Continued Use as Light Industrial, Warehousing, or Automotive Services
- Proximity to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport: Benefit From Seamless Logistics With Quick Access to One of the Busiest Airports
- Flexible Exit or Hold Strategy: The Lease Can be Terminated Upon Sale of the Building, Allowing For Owner-User Occupancy or Redevelopment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Present a Unique Industrial Investment Opportunity in Marietta, Georgia, Strategically Located in a High-Demand Industrial Corridor Within the Atlanta MSA. This Income-Producing Asset is Currently Leased to a Collision Center, Generating $150,000 Annually With Built-in 3% Escalations, Offering Investors Immediate and Growing Cash Flow. The Property Enjoys a Logistical Edge With Proximity to Major Transportation Arteries and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, Facilitating Regional and National Distribution Capabilities. The Tenant’s Lease Includes a Flexible Clause That Allows For Termination Upon Sale, Creating an Opportunity For Both Owner-Users or Investors Looking For a Value-Add or Stabilized Acquisition. Located in a Historically Strong Industrial Submarket, This Asset is Ideal For Investors Seeking Predictable Income, Long-Term Upside, and Strategic Access to One of the Southeast’s Most Important Industrial Hubs. Additionally, the Adjacent Property at 970 Eastside DR SE Will Also Be Available For Purchase.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 020 579 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 366,10 € | Année de construction | 1974 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,8 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 2 211 m² | ||
| Zonage | HI, County | ||
| Prix | 3 020 579 € |
| Prix par m² | 1 366,10 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,8 ha |
| Surface utile brute | 2 211 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | HI, County |
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tiger Hunt Collision Center
- Services
- 2 211 m²
- 61,45 €
- Double net
- Mai 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tiger Hunt Collision Center | Services | 2 211 m² | 61,45 € | Double net | Mai 2032 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0221-0-026-0 | Évaluation des aménagements | 211 647 € |
| Évaluation du terrain | 178 008 € | Évaluation totale | 389 654 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0221-0-026-0
Évaluation du terrain
178 008 €
Évaluation des aménagements
211 647 €
Évaluation totale
389 654 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Marietta Warehouse - Marietta, GA | 1000 Eastside Dr SE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.