Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs | 1000 E Rendon Crowley Rd
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Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs 1000 E Rendon Crowley Rd Local commercial 475 m² À vendre Burleson, TX 76028 3 718 623 € (7 829,99 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Brand New Construction | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Relocation Store
- Southgate Marketplace | Gateway Station (368,000 SF) |McAlister Square (193,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Located Along South Freeway | Ample Parking |Direct Access To I-35W (133,000 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Chick-fil-A, Inc., recently signed a brand new 15-year lease with 8 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The newly-constructed building will feature a state-of-the-art design and high quality materials
• The site is a relocation and expansion from across the freeway
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The newly-constructed building will feature a state-of-the-art design and high quality materials
• The site is a relocation and expansion from across the freeway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 718 623 €
Prix par m²
7 829,99 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
148 745 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
85 places (178,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chick-fil-A
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chick-fil-A | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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