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Cracker Barrel: Pooler, GA 1000 E Highway 80 E Local commercial 898 m² À vendre Pooler, GA 31322 4 418 267 € (4 919,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1000 E Highway 80 E, Pooler, GA 31322

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The subject property is an excellent performer with strong sales.
  • Absolute NNN lease with annual increases.
  • The property is surrounded by a wealth of hospitality with 3,854 total rooms within a 3-mile radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,667-square-foot Cracker Barrel Old Country Store situated on 2.86 acres in Pooler, GA- a component of the Savannah, GA MSA (population: 437,261). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.6 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
898 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
4 418 267 €
Prix par m²
4 919,61 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
254 050 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,16 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
162 places (180,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Bourne Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
Food Lion
Krystal
Waffle House
Parker's Kitchen
Western Sizzlin
Jazzercise

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5098502011 Évaluation des aménagements 195 272 €
Évaluation du terrain 341 095 € Évaluation totale 536 366 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5098502011
Évaluation du terrain
341 095 €
Évaluation des aménagements
195 272 €
Évaluation totale
536 366 €
(703) 477-1315

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CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Cyrus Felfeli
    Cyrus Felfeli
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Katie Goldberg
    Katie Goldberg
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf

  • ID de l’annonce: 37721022

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 E Highway 80 E, Pooler, GA 31322

Ce Pooler/Bloomingdale Local commercial situé à 1000 E Highway 80 E, Pooler, GA 31322 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Cracker Barrel: Pooler, GA | 1000 E Highway 80 E
(703) 477-1315 x

Cracker Barrel: Pooler, GA | 1000 E Highway 80 E

Thomas Carr
(703) 477-1315

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Cyrus Felfeli
(404) 504-7900

Leah Lindell
(404) 812-5136

Katie Goldberg
(404) 504-7900

Abby Kelly
(404) 923-1460

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

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