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Nolan County Plaza 1000 E Broadway St Local commercial | 167–1 021 m² | À louer | Sweetwater, TX 79556
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1002 | 167 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 18 807 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1114 | 276 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 31 083 € /an 2 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1116 | 309 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 34 740 € /an 2 895 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1000
1er étage, bureau 1002
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 134
- International
- Bealls
- Grand magasin
- 858
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 525
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 837
- International
- Mustang Donuts
- Beignerie
- 1
- -
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 338
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 134 | International |
| Bealls | Grand magasin | 858 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 525 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 837 | International |
| Mustang Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Shoe Sensation | Chaussures | 338 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 021 m² | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 253 m² | Rues transversales | Broadway at Hailey St |
| Espace total disponible | 1 021 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 253 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Rues transversales | Broadway at Hailey St |
À PROPOS DU BIEN
Nolan County Shopping Center offers prime retail space for lease in the heart of Sweetwater’s main commercial corridor. The center features strong co-tenancy with established national and local brands including Dollar Tree, Dollar General, Shoe Sensation, Anytime Fitness H&R Block, and Mustang Donuts, driving consistent daily traffic and visibility. With convenient access from both Interstate 20 and Highway 70, this location serves as a key retail destination for Sweetwater and surrounding Nolan County communities. Available spaces offer flexible layouts ideal for a variety of retail, service, or professional uses. The property provides excellent signage opportunities, ample parking, and high visibility along a well-traveled thoroughfare. Nolan County Plaza is strategically located along one of Sweetwater’s primary commercial corridors, offering excellent visibility and convenient access for both local residents and regional traffic. The property benefits from its central location within the city’s main retail district, surrounded by national and local tenants that drive consistent customer activity.
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Nolan County Plaza | 1000 E Broadway St
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