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1000 E 51st St 1000 E 51st St Espace disponible | 54–344 m² | Local commercial | Austin, TX 78751
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Informations principales
- detached studio/private officem stand alone building, private yard space
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 47 134 € /an 3 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 54 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 14 879 € /an 1 240 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 145 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 47 134 € /an 3 928 € /mois | Triple net (NNN) |
1000 E 51st St - 1er étage
The property features a two-story, 3,128 SF main building, plus a detached 576 SF studio. The main building includes a restroom on each floor and a kitchenette on the first floor. Outdoor amenities include a landscaped yard with turf grass and a stage, providing a flexible setting for gatherings, events, or outdoor programming. The detached studio features a separate street entrance and is well-suited for use as a meeting space, podcast or creative studio, or private office. Estimated NNN expenses are $14.67/SF annually. The property is zoned GR-V-CO-NP and may accommodate a variety of uses, including office, co-working, light retail, art gallery, and event space, subject to applicable zoning and permitting requirements. The property is being offered for lease in its entirety; partial leasing is not available. The detached studio space does not have a restroom or separate utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Cour
1000 E 51st St - 1er étage
Two-story building totaling 3,128 SF, plus a detached 576 SF studio. The main building includes a restroom on each floor and a kitchenette on the first floor. The detached studio provides additional flexible space with its own street entrance; however, it does not have a restroom or separately metered utilities and therefore cannot be leased independently from the main building. Due to these limitations, the studio is being offered at a reduced rental rate. It is well-suited for supplemental uses such as a private office, meeting space, podcast/content studio, storage, or other ancillary uses supporting the main premises. Outdoor improvements include a landscaped yard with turf grass and a stage, providing additional space for gatherings or events. Estimated NNN expenses are $14.67/SF annually. The property is zoned GR-V-CO-NP and is suitable for a variety of potential uses, including office, co-working, light retail, art gallery, and event space, subject to applicable regulations and approvals.
1000 E 51st St - 2e étage
Two-story building totaling 3,128 SF, plus a detached 576 SF studio. The property includes a restroom on each floor and a kitchenette on the first floor. Outdoor features include a landscaped yard with turf grass and a stage, ideal for entertaining or events. The detached studio offers a separate street entrance, making it well-suited for a meeting space, podcast studio, or private office. Estimated NNN expenses are $14.67/SF annually. The property is zoned GR-V-CO-NP and is well-suited for office, co-working, light retail, art gallery, or event space uses. The entire property is available for lease—no partial leasing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1000 E 51st St
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tackle Shack ATX LLC
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tackle Shack ATX LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Stationnement | 16 places | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Two-story building totaling 3,128 SF, plus a detached 576 SF studio. The property includes a restroom on each floor and a kitchenette on the first floor. Outdoor features include a landscaped yard with turf grass and a stage, ideal for entertaining or events. The detached studio offers a separate street entrance, making it well-suited for a meeting space, podcast studio, or private office. Estimated NNN expenses are $14.67/SF annually. The property is zoned GR-V-CO-NP and is well-suited for office, co-working, light retail, art gallery, or event space uses. The entire property is available for lease—no partial leasing.
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1000 E 51st St | 1000 E 51st St
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