Kingsland Retail/Showroom/Office on FM 1431 1000 County Road 132B Local commercial 557 m² À vendre Kingsland, TX 78639 642 252 € (1 152,19 €/m²)

Emplacement privilégié avec accès à la rampe de mise à l'eau. 145 pieds de façade sur la FM 1431 (parcourus par près de 11 000 véhicules par jour) avec panneau de pylône existant. L'ancienne salle d'exposition à débordement de Marineland est un bâtiment isolé à ossature d'acier à travée libre de 6 000 pieds carrés (2006) avec 3 vitres de 6 pieds de haut x 16 pieds de large faisant face à la norme FM 1431. Hauts plafonds (18 pieds 10 pouces au sommet, 14 pieds 4 pouces sur les murs latéraux), deux portes basculantes commerciales de 16 pieds x 14 pouces de largeur, éclairage halogène et 2 portes piétonnes (1 double largeur). Terrain de 4.28 ac clôturé et clôturé. Le centre commercial Highland Lakes (75 000 pieds carrés) est à 2 km.
Emplacement et taille idéaux pour un centre de vente de bateaux, de camping-cars, de sports mécaniques, de vélos mouettes/jetskis, de remorques, de pourvoyeurs de camions, de voitures, d'appâts et d'articles de pêche, etc. L'ancienne salle d'exposition principale de Lake LBJ Marineland (13902 FM 1431) est également disponible dans une liste séparée.
Le lac LBJ est un réservoir à niveau constant situé au-dessus du barrage de Wirtz, dans le Colorado, et qui fait partie de la chaîne des Highland Lakes. Le président Lyndon Johnson et sa famille ont apprécié leur maison au bord du lac pendant et après son séjour à la Maison Blanche. Aujourd'hui, le littoral entourant le lac LBJ est très développé, avec des kilomètres de maisons au bord du lac et de hangars à bateaux. La rampe de mise à l'eau communautaire se trouve sur Mill Creek, près du confluent des rivières Llano et Colorado.