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±242,256 SF Warehouse on ±36.93 acres 1000 Chain Dr Industriel/Logistique 22 506 m² 100 % Loué À vendre Morganton, NC 28655 6 234 814 € (277,03 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1000 Chain Dr, Morganton, NC 28655

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±242,256 SF on ±36.93 acres
  • 16 dock high doors and 4 drive-in doors
  • (1) 2-ton crane & (1) 10-ton overhang bridge with 45’ span
  • Fully occupied by 2 tenants with 76,665 SF coming available in 90 days - contact broker for lease details
  • Heavy power with substation on site
  • 100% wet system

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1000 Chain Drive, Morganton, NC - This ±242,256 SF industrial facility sits on ±36.93 acres and is located just off I-40 in Morganton. The property is currently fully occupied with 2 tenants with 76,665 SF coming available in 90 days. Built in 1980 and zoned General Industrial, the property features 16 dock-high doors, 4 drive-in doors, and ceiling heights ranging from 23’10” to 30’5”, supported by 10” Steel H columns spaced 48’x48’. The building includes a 2-ton and 10-ton overhang bridge crane with a 45’ span, heavy power with an on-site substation, and a 100% wet fire suppression system. Offices are air-conditioned, and the entire building is fully heated. This versatile facility is ideal for manufacturing, distribution, or warehouse operations seeking a well-equipped industrial property in the Morganton market.

PIÈCES JOINTES

Flyer - 1000 Chain Dr - Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 234 814 € Surface utile brute 22 506 m²
Prix par m² 277,03 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1980
Taux de capitalisation 7 % Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 9,27 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 16
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 14,95 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IND
Prix 6 234 814 €
Prix par m² 277,03 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 14,95 ha
Surface utile brute 22 506 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 16
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IND

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Sodium
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Jackson Paper
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Timken
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Jackson Paper - 99,999 SF - -
Timken - 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 7 121 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 90 jours

This ±76,665 SF industrial space is available for lease within a larger ±242,256 SF facility, located conveniently off I-40. The space features 1 dock-high door and 3 drive-in doors, ceiling heights of 23’10”–30’5”, and 10” Steel H columns spaced 48’x48’. Tenants benefit from a 2-ton and 10-ton overhang bridge crane (45’ span), heavy power with an on-site substation, and a 100% wet fire suppression system. Offices are air-conditioned, and the building is fully heated. Zoned General Industrial, this flexible space is ideal for manufacturing or warehouse operations.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 7 121 m² Industriel/Logistique Construction achevée 90 jours

1er étage

Surface
7 121 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

1er étage

Surface 7 121 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 90 jours

This ±76,665 SF industrial space is available for lease within a larger ±242,256 SF facility, located conveniently off I-40. The space features 1 dock-high door and 3 drive-in doors, ceiling heights of 23’10”–30’5”, and 10” Steel H columns spaced 48’x48’. Tenants benefit from a 2-ton and 10-ton overhang bridge crane (45’ span), heavy power with an on-site substation, and a 100% wet fire suppression system. Offices are air-conditioned, and the building is fully heated. Zoned General Industrial, this flexible space is ideal for manufacturing or warehouse operations.

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1000 Chain Dr, Morganton, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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1000 Chain Dr, Morganton, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17612 Évaluation des aménagements 4 538 135 €
Évaluation du terrain 583 707 € Évaluation totale 5 121 842 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17612
Évaluation du terrain
583 707 €
Évaluation des aménagements
4 538 135 €
Évaluation totale
5 121 842 €
(404) 989-8432

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38183185

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 Chain Dr, Morganton, NC 28655

Ce Industriel/Logistique situé à 1000 Chain Dr, Morganton, NC 28655 est actuellement disponible à la vente. Contactez Piedmont Properties of the Carolinas, Inc. pour plus d’informations.

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±242,256 SF Warehouse on ±36.93 acres | 1000 Chain Dr
(404) 989-8432 x

±242,256 SF Warehouse on ±36.93 acres | 1000 Chain Dr

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Christian Samartino
(404) 989-8432

Scott Hensley CCIM, SIOR
(704) 904-4796

Lester Osborn
(704) 375-1101

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