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Hornet's Plaza 1000 Boyd Rd Espace disponible | 139–542 m² | Local commercial | Azle, TX 76020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve : espace commercial de 8 830 pieds carrés avec service au volant.
- Espace disponible : Options de location flexibles de 1 500 pieds carrés à 5 830 pieds carrés.
- Circulation piétonnière des étudiants : à moins de 300 mètres du lycée d'Azle.
- Emplacement de choix : intersection signalisée près de la SH-199, zone à fort trafic.
- Centre commercial : proximité de Walmart, Albertsons, Walgreens et Starbucks.
- Haute visibilité : Situé dans un important corridor commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 542 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1000 Boyd Rd - 1er étage
Beautiful Brand New Construction 8,830 SF retail with Drive-Thru -Signalized Intersection
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 542 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 820 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 542 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 820 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Hornet's Plaza offre une opportunité de vente exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Azle, au Texas. Ce tout nouveau centre commercial s'étend sur 8 830 pieds carrés et comprend un service au volant, ce qui le rend idéal pour les restaurants à service rapide ou les commerces de détail nécessitant une visibilité et une accessibilité élevées. Stratégiquement positionnée juste au nord de la SH-199, la place bénéficie d'un trafic élevé et est entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, Starbucks, Albertsons et Walgreens, garantissant un trafic piétonnier constant et une excellente démographie des consommateurs. Les espaces disponibles varient de 1 500 à 5 830 pieds carrés, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des différents locataires. En outre, l'établissement se trouve à 300 mètres du lycée d'Azle, ce qui renforce encore son attrait pour les entreprises qui souhaitent répondre aux besoins des étudiants et des familles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Hornet's Plaza | 1000 Boyd Rd
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