Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
First Interstate Bank | Abs NNN Ground Lease 1000 Biddle Rd Local commercial 488 m² À vendre Medford, OR 97504 1 146 071 € (2 348,86 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10-Year Lease Extension | Below Market Rent (39% of Fair Market)
- Pad to Bear Creek Plaza | 3.1 Million Annual Visitors per Placer.ai | Top Ranked Tenants Nationwide per Placer.ai
- Fastest Growing Region in Oregon | High Traffic 44,200 VPD Intersection | Excellent Visibility & Access | Directly off I-5 Fwy
- Interstate Bank (NASDAQ: FIBK) Corporate Guaranty | 20-Year Operating History at Location
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | No Landlord Responsibilities
Résumé analytique
• New 10-Year Lease Extension with 13% rent increase at next option
• Corporate Guaranty, First Interstate Bank (NASDAQ: FIBK), a 273-location publicly traded Bank that is extremely well capitalized with $28 billion Assets, $22.6 billion deposits and net income of over $302 million as of June 2025
• Current Rent of $53,247 is approximately 39% of Fair Market Value, providing investors long term stability and large value-add and re-pricing opportunity
at renewal
• Top 3% Interstate Bank Location Nationwide and #1 Location in Oregon, per Placer.ai
• Strong Branch Level Deposits of $107.44 Million per FDIC
• Corporate Guaranty, First Interstate Bank (NASDAQ: FIBK), a 273-location publicly traded Bank that is extremely well capitalized with $28 billion Assets, $22.6 billion deposits and net income of over $302 million as of June 2025
• Current Rent of $53,247 is approximately 39% of Fair Market Value, providing investors long term stability and large value-add and re-pricing opportunity
at renewal
• Top 3% Interstate Bank Location Nationwide and #1 Location in Oregon, per Placer.ai
• Strong Branch Level Deposits of $107.44 Million per FDIC
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2006
Prix
1 146 071 €
Prix par m²
2 348,86 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
45 849 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-C - Community Commercial
Stationnement
28 places (57,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
First Interstate Bank | Abs NNN Ground Lease | 1000 Biddle Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.