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1000 Bauman St Immeuble | 33 m² | Spécialité | À vendre 429 874 € | Oshkosh, WI 54902
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Informations principales sur l'investissement
- Waterfront
- Newer docks
- Updated buildings
Résumé analytique
WATERFRONT MARINA OPPORTUNITY – OSHKOSH, WI
Rare opportunity to own a commercial waterfront marina property along the Fox River in Oshkosh! Located at 1000 Bauman Avenue, this approximately 1.61-acre property offers more than 200 feet of Fox River frontage and outstanding potential for an owner-operator, investor, or developer.
The property includes a retail building and equipment/storage building, paved parking, and municipal water and sewer. Its waterfront location provides convenient access to the Fox River and the area’s extensive waterways, making it an excellent location for boating, fishing, and other recreational activities.
One of the property’s greatest advantages is its future expansion potential. Drawings have been completed for additional docks, providing an opportunity to expand dockage and increase the property’s income-producing potential.
With its combination of commercial waterfront real estate, existing marina infrastructure, valuable river frontage, and expansion possibilities, this is a unique opportunity in the Oshkosh market.
Rare opportunity to own a commercial waterfront marina property along the Fox River in Oshkosh! Located at 1000 Bauman Avenue, this approximately 1.61-acre property offers more than 200 feet of Fox River frontage and outstanding potential for an owner-operator, investor, or developer.
The property includes a retail building and equipment/storage building, paved parking, and municipal water and sewer. Its waterfront location provides convenient access to the Fox River and the area’s extensive waterways, making it an excellent location for boating, fishing, and other recreational activities.
One of the property’s greatest advantages is its future expansion potential. Drawings have been completed for additional docks, providing an opportunity to expand dockage and increase the property’s income-producing potential.
With its combination of commercial waterfront real estate, existing marina infrastructure, valuable river frontage, and expansion possibilities, this is a unique opportunity in the Oshkosh market.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 429 874 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 13 220,36 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 33 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Marina | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 m² |
| Zonage | RMC - Commercial | ||
| Prix | 429 874 € |
| Prix par m² | 13 220,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 33 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 m² |
| Zonage | RMC - Commercial |
Caractéristiques
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
À propos 1000 BAUMAN ST , OSHKOSH, WI 54902
Waterfront property on the Fox River. Municipal water and sewer. Two buildings on the property which can be used all year round. Private Restrooms, Security system, Security fence, Security lighting. Beer license available.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-07830000 | Évaluation totale | 184 453 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 139 479 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 44 974 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-07830000
Évaluation du terrain
139 479 € (2025)
Évaluation des aménagements
44 974 € (2025)
Évaluation totale
184 453 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,03 €/m²)
Année d’imposition
2024
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1000 Bauman St
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