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1000 Bauman St Immeuble | 33 m² | Spécialité | À vendre 617 678 € | Taux de capitalisation 8,85 % | Oshkosh, WI 54902
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Waterfront
- Newer docks
- Updated buildings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Have you been dreaming of owning your own business and spending time out on the water? This rare, waterfront opportunity on the Fox River makes that dream a reality. Offered as a full turnkey package — real estate and the rental business included — this Marina comes fully loaded and ready for immediate income with over 200 feet of river frontage. The property includes one retail building and one equipment/storage building along with 3 pontoons, 13 kayaks, 6 stand-up paddleboards (SUPs), lifejackets, and more. The rental business has solid financials and there is room to grow! There are Drawings already completed for additional docks, and DNR approval has been secured. Envision expanding slips and docks to grow your business to the next level.
Contact listing agent today! Additional rental information available upon request. The sellers are willing to "train" new owners on rental business of boats for 1-2 days a week for a month. The Midwest Rental, LLC name and domain is not included.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 617 678 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 18 996,10 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 33 m² |
| Taux de capitalisation | 8,85 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Marina | ||
| Zonage | RMC - Commercial | ||
| Prix | 617 678 € |
| Prix par m² | 18 996,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,85 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 33 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 m² |
| Zonage | RMC - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
À PROPOS 1000 BAUMAN ST , OSHKOSH, WI 54902
Waterfront property on the Fox River. Municipal water and sewer. Two buildings on the property which can be used all year round. Private Restrooms, Security system, Security fence, Security lighting. Beer license available.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-07830000 | Évaluation totale | 182 748 € |
| Évaluation du terrain | 138 190 € | Impôts annuels | -1 € (-0,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 44 558 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-07830000
Évaluation du terrain
138 190 €
Évaluation des aménagements
44 558 €
Évaluation totale
182 748 €
Impôts annuels
-1 € (-0,03 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Advantage Realty, LLC
1000 Bauman St
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