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Lehigh Valley Health Network 1000 Alliance Dr Bureau 1 216 m² 100 % Loué À vendre Hazleton, PA 18202 4 930 380 € (4 054,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

1000 Alliance Dr, Hazleton, PA 18202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee | The lease is subject to a strong corporate guarantee from Lehigh Valley Health Network
  • Excellent Reputation of High-Quality Care | Over the course of its history, LVHN has developed a reputation for top-class, compassionate care
  • Extremely Attractive Annual Rent Increases | The lease features rental increases of 2.50% annually

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Lehigh Valley Health Network located at 1000 Alliance Drive, Pennsylvania 18202. The site consists of roughly 13090 rentable square feet of building space on an estimated 5.58-acre parcel of land. This Lehigh Valley Health Network is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 5/21/2025. The current annual rent is $315,315 and has scheduled increases of 2.50% Annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 216 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
4 930 380 €
Prix par m²
4 054,25 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
271 171 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 216 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,26 ha
Zonage
B-2
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1000 Alliance Dr, Hazleton, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-S7-00A-28K-000 Évaluation des aménagements 1 534 412 €
Évaluation du terrain 682 410 € Évaluation totale 2 216 822 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-S7-00A-28K-000
Évaluation du terrain
682 410 €
Évaluation des aménagements
1 534 412 €
Évaluation totale
2 216 822 €
(914) 403-7574

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CONTACTS

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Ryan Duffy
    Ryan Duffy
  • John McHugh
    John McHugh
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 37691069

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 Alliance Dr, Hazleton, PA 18202

Ce Bureau situé à 1000 Alliance Dr, Hazleton, PA 18202 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Lehigh Valley Health Network | 1000 Alliance Dr
(914) 403-7574 x

Lehigh Valley Health Network | 1000 Alliance Dr

1/5

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Ryan Duffy
(267) 847-4766

John McHugh
(332) 345-4985

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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