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1000 3rd St Local commercial | 150 m² | 4 étoiles | À louer | San Francisco, CA 94158
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1010 3rd St | 150 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1010 3rd St
1010 3rd Street is located directly across from the Mission Rock development and is steps from the Giants Oracle Park and less than a 10 minute walk to Chase Center, which is home to the Golden State Warriors and features many major events. Mission Bay is home to Dogpatch and Mission Bay residents, office workers and UCSF Hospital and medical research. The neighborhood has over 10,000 residential units. The landlord is looking for a reputable and proven partner to create a vibrant restaurant/bar. Nearby existing restaurants include Miller and Lux, Gott’s Roadside, Dumpling Time, Mission Rock Resort, Arsicault, Barney’s, Harmonic Brewing, Kayah by Burma Love, and Che Fico Pizzeria concept Features • +/- 1,619 SF • High visibility along the popular 3rd Street corridor and on the canal • Third Street Entrance & Signage on Third Street • Steps to Giants Oracle Park entrance and directly across from the Mission Rock development with 350,000 ft. VISA headquarters office building • Short walk to Chase Center & UCSF Medical Center • One block to Central Subway Station (Mission Rock) to Union Square, Chinatown and Convention Center, and a short walk to Caltrain Terminal
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Natural Lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 1 542 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 542 m² |
| Année de construction | 2018 |
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1000 3rd St
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