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Robinson Town Centre 1000-1450 Park Manor Blvd Espace disponible | 121–11 883 m² | Local commercial | Pittsburgh, PA 15205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancrages solides avec développement polyvalent
- Large consumer base including a trade area of 346.36 sq mi / 667,611 people
- Within a 20 min drive of Pittsburgh International Airport (8 mi) and Downtown Pittsburgh (12 mi).
- Sees 5.2M visits per year, placing in the top 4% of shopping centers in PA and nationwide by visits
- Located alongside Interstate 376 on Routes 60 and 22/30 (101.9K VPD)
- Population of 86K and average household income of $112K within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 001 | 4 178 m² | 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 005 | 3 780 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 006C | 121 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 315 | 325 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 499 | 864 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 500 | 214 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 501 | 279 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 513 | 215 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 515 | 864 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 516 | 355 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 517 | 267 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 518 | 422 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 001
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Prominent visibility and signage opportunity
- Two shipping / receiving docks
- Ideal for warehouse or experiential retail user
- Contains offices and ADA bathrooms
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 005
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 006C
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 315
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 499
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 500
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 501
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 513
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd generation QSR
- Existing FF&E in place (option to remove)
- Existing ventilation shaft in place
- Walk-in cooler
- 2 ADA bathrooms
- Frontage: 23.6'
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 515
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 908 m² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 516
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 908 m² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 517
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 908 m² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage – Bureau 518
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 908 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 370
- National
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 157
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 451
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 648
- International
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 118
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Guitar Center | Instruments de musique | 370 | National |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 157 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 451 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 648 | International |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 118 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 883 m² | Façade | 965,91 m le Park Manor Blvd |
| Max. Contigu | 4 644 m² | Surface commerciale utile | 43 425 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 50,31 ha |
| Stationnement | 3275 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 55 | Rues transversales | Route 60 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 11 883 m² |
| Max. Contigu | 4 644 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3275 places |
| Magasins | 55 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 965,91 m le Park Manor Blvd |
| Surface commerciale utile | 43 425 m² |
| Surface totale du terrain | 50,31 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Route 60 |
À PROPOS DU BIEN
Dans le cadre d'un projet de développement polyvalent, The Plaza at Robinson Town Centre est l'une des principales attractions de la zone commerçante bien établie qui couvre plus de quatre millions de pieds carrés. Elle continue d'enregistrer de fortes ventes grâce à la synergie et à l'attrait de ses principaux locataires. Ce « centre électrique » de 456 029 pieds carrés, avec sa belle façade en brique, est la phase originale du premier complexe commercial de l'ouest métropolitain de Pittsburgh. Le Plaza est situé à la jonction de quatre échangeurs de l'Airport Parkway, à seulement six kilomètres de l'aéroport international de Pittsburgh et à 13 km du centre-ville de Pittsburgh. Le trafic atteint plus de 146 000 voitures par jour.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Robinson Town Centre | 1000-1450 Park Manor Blvd
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