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Gateway Shopping Center 1000-1074 US Highway 9 Local commercial | 3 634 m² | À louer | Parlin, NJ 08859
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Informations principales sur la sous-location
- Rear access space with 16 ft clear heights. Abundant parking. Perfect for entertainment, medical, office, or retail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 634 m² | Sept. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gateway Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bhavani Food Market
- Supermarché
- 6
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 720
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 401
- National
- Inspirations
- Magasin à petits prix
- 5
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 436
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 767
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bhavani Food Market | Supermarché | 6 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 720 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 401 | National |
| Inspirations | Magasin à petits prix | 5 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 436 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 767 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 634 m² | Année de construction/rénovation | 1956/1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 22 865 m² | Rues transversales | Ernston Rd |
| Surface totale du terrain | 9,23 ha |
| Espace total disponible | 3 634 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 22 865 m² |
| Surface totale du terrain | 9,23 ha |
| Année de construction/rénovation | 1956/1994 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | Ernston Rd |
À propos du bien
Strong lineup of national retailers including Marshalls, Five Below, Petco, and Jersey Mike’s Subs drawing an estimated 2.7M annual visits. Surrounded by an affluent and well-educated population with an average household income of $131K+ and 36% college educated within a 3-mile radius Close proximity to multiple elementary schools with a combined enrollment of 2K+ students High visibility from 110K+ VPD on US Hwy 9 and 13K+ on Ernston Rd with convenient accessibility to Garden State Parkway
Principaux commerces à proximité
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Gateway Shopping Center | 1000-1074 US Highway 9
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