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1000-1070 E William St Bureau 5 335 m² 74 % Loué À vendre Carson City, NV 89701 4 643 966 € (870,45 €/m²) Taux de capitalisation 8,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User, Revelopment, Value-Add Opportunity
- 8% CAP; 12% Pro Forma
- Multi-Tenant Office Buildings
- +/- 3,100 SF Warehouse w/ fenced yard on-site
Résumé analytique
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to offer for sale 1000, 1050, & 1070 E William St. at an 8% Cap Rate. This +/- 57,387 SF multi-tenant office parcel is located in central Carson City, NV and is leased to a variety of state government agencies and local business operators. The property provides an ample parking ratio of 3.5/1,000 SF. Capital Plaza Business Center benefits from dense and affluent demographics with a total of +/- 22,409 households with an average income of $84,725 within a 3-mile radius. This strategic location allows tenants easy access to Lake Tahoe, Reno, Minden/Garnderville, and Tahoe Reno Industrial Center. *This pricing includes 1070 E William - a 3,100 SF standalone warehouse on site*
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
5 335 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
4 643 966 €
Prix par m²
870,45 €
Taux de capitalisation
8,03 %
RNE
373 063 €
Pourcentage loué
74 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 668 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
GC
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 002-123-07 | Évaluation des aménagements | 801 150 € |
| Évaluation du terrain | 317 405 € | Évaluation totale | 1 118 555 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
002-123-07
Évaluation du terrain
317 405 €
Évaluation des aménagements
801 150 €
Évaluation totale
1 118 555 €
Contacts
-
Michael Keating, SIOR -
Mike Dorn -
Michael Keating Jr -
Logic Commercial Real Estate
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
1000-1070 E William St
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