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Pacesetter Plaza 1000-1058 E 162nd St Local commercial 3 127 m² 97 % Loué À vendre South Holland, IL 60473 3 483 400 € (1 114,13 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

97 Percent Occupied Retail Center Anchored by Family Dollar | Strong Mix of National and Local Tenants
Nine Tenants have Scheduled Rental Increases In-Place
Embedded Net Operable Income Growth with Multiple Tenants Paying Below Market Rent | Potential to Substantially Increase Base Rent Through Re-Leasing

Established Tenants with Long Operating Histories | Cunis Candies (Since 2001), Subway (Since 1990), and Family Dollar (Since 2014)
Modest, Replaceable Average Rent of $11.85 per Square Foot | Potential for Future Rent Growth
0.25 Miles from Interstate 94 which Sees 145,700 Vehicles per Day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La Hollande-Méridionale est une banlieue de Chicago qui compte 21 677 habitants. La Hollande-Méridionale fait partie du comté de Cook. Vivre en Hollande-Méridionale offre aux résidents une atmosphère rurale et la plupart des résidents sont propriétaires de leur maison. En Hollande-Méridionale, il y a de nombreux parcs. De nombreux jeunes professionnels vivent en Hollande-Méridionale et les habitants ont tendance à être libéraux.

Pacesetter Plaza brochure_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

3 127 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Prix

3 483 400 €

Prix par m²

1 114,13 €

Taux de capitalisation

9 %

RNE

313 510 €

Pourcentage loué

97 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,92 ha

Stationnement

140 places (44,78 places par 1 000 m² loué)

Façade

134 m sur E 162nd St

Enseigne sur pylône

Signalisation

Panneau monumental

LIENS

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

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Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 29-14-317-032-0000 29-14-317-031-0000	Évaluation des aménagements	325 659 €
Évaluation du terrain	157 491 €	Évaluation totale	483 150 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

29-14-317-032-0000
29-14-317-031-0000

Évaluation du terrain

157 491 €

Évaluation des aménagements

325 659 €

Évaluation totale

483 150 €

(630) 570-2260

CONTACTS

Sean Sharko
Adrian Mendoza
Austin Weisenbeck
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

ID de l’annonce: 35438526
Date de mise sur le marché: 09/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1000-1058 E 162nd St, South Holland, IL 60473

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