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Eagle Lake Shopping Center 1000-1052 Eagle Lake Dr Espace disponible | 93–646 m² | Lawrenceburg, KY 40342
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Informations principales
- Très bien situé juste à côté de l'autoroute US 127, près de McDonalds.
- Situé à proximité d'autres grands détaillants tels que Subway, Don Pedro Mexican Grill et Verona Pizza.
- Haute visibilité au large d'Eagle Lake Dr.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1000 | 372 m² | - | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1012/1016 | 181 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 11 960 € /an 996,70 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1020 | 93 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 6 134 € /an 511,13 € /mois | Triple net (NNN) |
1000-1004 Eagle Lake Dr - 1er étage – Bureau 1000
Former restaurant; includes some equipment
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1008-1052 Eagle Lake Dr - 1er étage – Bureau 1012/1016
Rental Rate: $7.00 PSF NNN for year 1 with minimum 3 year lease term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Great Natural Light
1008-1052 Eagle Lake Dr - 1er étage – Bureau 1020
Rental Rate: $7.00 PSF NNN for year 1 with minimum 3 year lease term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Great Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
NAI Isaac est heureuse de présenter des opportunités de location dans un centre de strip-tease de +/- 12 000 pieds carrés à Lawrenceburg. Le centre est situé près d'un carrefour très fréquenté en face de McDonald's. Parmi les autres détaillants, citons Dollar General, Subway, Don Pedros Mexican Grill, Verona Pizza and Pasta House, Best Donuts and Bakery, un immense centre de congrès qui accueille de nombreuses réceptions de mariage, des bals de fin d'année, des fêtes d'entreprise et de nombreux autres détaillants également.
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
Eagle Lake Shopping Center | 1000-1052 Eagle Lake Dr
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