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1000-1050 Geneva Rd Espace disponible | 242 m² | Local commercial | Wheaton, IL 60187
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Informations principales
- Lot d'angle
- Banque avec Drive
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bank Space | 242 m² | Négociable | 326,97 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 78 979 € /an 6 582 € /mois | Triple net (NNN) |
1000-1050 Geneva Rd - 1er étage – Bureau Bank Space
Formerly American Enterprise Bank. Beautiful endcap available for lease. Great signage and visibility at the SW corner of Geneva & Gary. Approx 20,000 VPD. Bank with drive through in desirable Wheaton Illinois location. Built in 2008, this approximately 2,600 square foot bank features floor-to-ceiling windows on a corner lot with dual access and 40+ parking spaces. Interior features high quality finishes, recessed lighting, polished stone flooring, 4 glass-walled offices, high ceilings, multiple teller spaces, drive through, breakroom with sink & two bathrooms. Busy intersection with approximately 20,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Service au volant
- Conduisez
- Terrain d'angle, double accès
- Ancien bâtiment de la banque
- Finitions de haute qualité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1000-1050 Geneva Rd, Wheaton, IL 60187
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- FTX Crossfit
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| FTX Crossfit | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial avec banque et salle de sport. Environ 40 places de stationnement. Intersection des routes Geneva et Gary. Anciennement American Enterprise Bank. Magnifique embout disponible à la location. Excellente signalisation et visibilité à l'angle sud-ouest de Geneva et Gary. Environ 20 000 VPD. Banque avec service de transfert dans un quartier prisé de Wheaton, dans l'Illinois. Construite en 2008, cette banque d'environ 2 600 pieds carrés est dotée de baies vitrées sur un terrain d'angle à double accès et de plus de 40 places de stationnement. L'intérieur présente des finitions de haute qualité, un éclairage encastré, un sol en pierre polie, 4 bureaux vitrés, de hauts plafonds, plusieurs guichets, une entrée, une salle de pause avec lavabo et deux salles de bains. Intersection achalandée avec environ 20 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1000-1050 Geneva Rd
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