Shovel-Ready Industrial Development | Compton | 1000-1022 South Petrolia Avenue
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Shovel-Ready Industrial Development | Compton 1000-1022 South Petrolia Avenue Terrain Vente aux enchères en ligne Compton, CA 90221
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire 1.72 acres of infill industrial land located within the core of the South Bay submarket.
- Near the twin ports of Los Angeles and Long Beach, offering same-day delivery to the metro and access to global shipping networks.
- In the center of it all by major retailers Target, Starbucks, McDonald’s, Aldi, The Home Depot, Raising Cane’s, and many more.
- Offering speedy access to major roadways CA 91, I-110, I-710, I-105, and the I-405, and less than 14 miles from Los Angeles International Airport
- Ideal for investors seeking their next opportunity for manufacturing, office, and other industrial developments.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover 1000-1022 South Petrolia Avenue, a premier opportunity in Compton, California, ready for immediate build-out.
This property presents a rare and compelling opportunity for investors, developers, and owner/users to secure a valuable foothold in the land-constrained Los Angeles industrial market. Spanning approximately 1.72 acres across two adjacent parcels, the site offers exceptional potential for repositioning or redevelopment to suit a variety of business needs. Strategically located in an infill area, the property is cleared, mostly level, and ready for immediate development. The previous structures were removed following fire damage in July 2023, offering a clean slate for a new vision. Since then, the space has been used for trucking and logistics. With an in-place land use covenant prohibiting residential, hospital, and school uses, the site remains ideally suited for heavy manufacturing, logistics, office, or other industrial uses. Whether approached as a build-to-suit development or as a long-term hold for buyers, this asset offers flexibility for the future.
The property is strategically located in the highly sought-after South Bay submarket of Los Angeles, offering exceptional regional and national connectivity. It lies less than 2 miles from Interstate 710 and California State Route 91, and within 5 miles of Interstate 110, Interstate 405, and Interstate 105, providing direct access to major distribution corridors. The Ports of Los Angeles and Long Beach, the busiest port complex in the United States, are located just 14 miles south, while Los Angeles International Airport is approximately 14 miles to the northwest.
This premier location allows for efficient access to the 9.9 million residents of greater Los Angeles, as well as key markets along the West Coast and throughout the Southwest. Additionally, eight Union Pacific and BNSF intermodal rail yards are located within a 35-mile radius, further enhancing the site’s logistics and transportation capabilities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This property presents a rare and compelling opportunity for investors, developers, and owner/users to secure a valuable foothold in the land-constrained Los Angeles industrial market. Spanning approximately 1.72 acres across two adjacent parcels, the site offers exceptional potential for repositioning or redevelopment to suit a variety of business needs. Strategically located in an infill area, the property is cleared, mostly level, and ready for immediate development. The previous structures were removed following fire damage in July 2023, offering a clean slate for a new vision. Since then, the space has been used for trucking and logistics. With an in-place land use covenant prohibiting residential, hospital, and school uses, the site remains ideally suited for heavy manufacturing, logistics, office, or other industrial uses. Whether approached as a build-to-suit development or as a long-term hold for buyers, this asset offers flexibility for the future.
The property is strategically located in the highly sought-after South Bay submarket of Los Angeles, offering exceptional regional and national connectivity. It lies less than 2 miles from Interstate 710 and California State Route 91, and within 5 miles of Interstate 110, Interstate 405, and Interstate 105, providing direct access to major distribution corridors. The Ports of Los Angeles and Long Beach, the busiest port complex in the United States, are located just 14 miles south, while Los Angeles International Airport is approximately 14 miles to the northwest.
This premier location allows for efficient access to the 9.9 million residents of greater Los Angeles, as well as key markets along the West Coast and throughout the Southwest. Additionally, eight Union Pacific and BNSF intermodal rail yards are located within a 35-mile radius, further enhancing the site’s logistics and transportation capabilities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Property Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Terrain industriel | Surface totale du lot | 0,7 ha |
| Type de vente | Investissement | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Étages | 1 | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | MH (Heavy Manufacturing) - MH - INDUSTRIE LOURDE | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Surface totale du lot | 0,7 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | MH (Heavy Manufacturing) - MH - INDUSTRIE LOURDE |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface du lot | 0,7 ha |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
15
0 h 24 m
San Diego
1 425 976
108
2 h 11 m
Las Vegas
644 644
280
5 h 17 m
San Jose
1 030 119
351
6 h 42 m
Phoenix
1 660 272
380
6 h 55 m
San Francisco
883 305
395
7 h 26 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
3 029 956
Population active totale
1 461 201
Taux de chômage
5,28%
Revenu médian du foyer
$70,050
Employés d’entrepôt
282 458
Enseignement secondaire ou supérieur
74,40%
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 682 197 € | |
| Évaluation du terrain | 3 644 798 € | Évaluation totale | 6 326 994 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 644 798 €
Évaluation des aménagements
2 682 197 €
Évaluation totale
6 326 994 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Robert Brown, Principal
Avant de rejoindre le cabinet, Robert a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que coordonnateur marketing de GVA DAUM, une société immobilière commerciale régionale. À ce titre, il a développé une compréhension globale de la myriade de détails nécessaires à la commercialisation réussie des propriétés commerciales et à la représentation des utilisateurs de propriétés commerciales. Trouver le bon espace au bon prix au bon moment n'est pas un hasard, et Robert a joué un rôle essentiel dans la collaboration avec les courtiers seniors de DAUM pour que cela se produise pour leurs clients utilisateurs tout en soutenant la commercialisation des propriétés représentées par l'entreprise.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 21
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Shovel-Ready Industrial Development | Compton | 1000-1022 South Petrolia Avenue
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Shovel-Ready Industrial Development | Compton | 1000-1022 South Petrolia Avenue
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.