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Gray & Montrose 1000-1020 W Gray St Espace disponible | 131 m² | Local commercial | Houston, TX 77019
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Informations principales
- Frontage along West Gray Street & Montrose Blvd with high visibility (~16,000 VPD - W Gray & ~29,000 VPD - Montrose Blvd)
- Near dense residential neighborhood with above-average walkability
- 1 mile from downtown Houston/CBD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1000-1020 W Gray St - 1er étage – Bureau B
The 1,408 SF former Nourish Juice & Acai bowl restaurant is available for lease. Retail, medical, or to-go restaurant tenants are ideal uses for this space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gray & Montrose
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Della Coffee
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 363
- National
- Nourish
- Boissons/Jus
- 1
- Local
- Pizaros Pizza Napoletana
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Della Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 363 | National |
| Nourish | Boissons/Jus | 1 | Local |
| Pizaros Pizza Napoletana | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Façade | 57,00 m le Gray St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 923 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1945 |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,00 m le Gray St |
| Surface commerciale utile | 923 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1945 |
À propos du bien
1000 West Gray is a boutique Shopping Center located in the heart of Montrose, Houston’s original residential neighborhood. The Shopping Center was redeveloped in 2014 and is now a local neighborhood icon, serving Houston residents at the prominent intersection of Montrose Blvd & West Gray Street. The Center features street level parking, a rarity in this dense residential neighborhood, and is only a mile from Houston’s CBD.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gray & Montrose | 1000-1020 W Gray St
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