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1000-1016 Cape Coral Pky E Local commercial | 1 046 m² | À louer | Cape Coral, FL 33904
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Informations principales sur la sous-location
- Established neighborhood shopping center in the heart of Cape Coral.
- High visibility along Cape Coral Parkway East.
- Multiple access points with convenient ingress and egress.
- Anchored by ALDI, Ace Hardware, and Panera Bread.
- Traffic counts exceeding 36,000 vehicles per day along Cape Coral Parkway.
- Ample on-site parking for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 046 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
11,262 SF grey shell sublease directly adjacent to ALDI High visibility and easy access Located in the heart of downtown Cape Coral Anchor tenants include ALDI, Ace Hardware & Panera Bread Cape Coral Parkway: 36,000+ AADT
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1000-1016 Cape Coral Pky E, Cape Coral, FL 33904
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 578
- International
- West Marine
- Articles de sport
- 216
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 578 | International |
| West Marine | Articles de sport | 216 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 046 m² | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2000 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 685 m² |
| Espace total disponible | 1 046 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 6 685 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Année de construction/rénovation | 1967/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
The Shops at Cape Coral is a prominent multi-tenant retail center strategically positioned along Cape Coral Parkway East, one of the city's primary commercial corridors. The center serves the surrounding residential and business community with a strong mix of national, regional, and local retailers, creating a destination-oriented shopping environment in the heart of Cape Coral. The property benefits from exceptional visibility, multiple points of ingress and egress, and convenient access from Cape Coral Parkway East and surrounding arterial roadways. Surrounded by established neighborhoods, ongoing residential growth, and new commercial development, the center is well-positioned to capture consistent daily traffic from both local residents and visitors. Ample parking and monument signage opportunities further enhance customer convenience and tenant exposure.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1000-1016 Cape Coral Pky E
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