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Progressive Health | New 20yr Corp Abs NNN 1000-1004 E Madison St Immeuble | 8 198 m² | Soins de santé | À vendre 8 982 320 € | Taux de capitalisation 7 % | Houston, MS 38851

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand New 20-Year Lease | Annual 2.5% Rental Increases
Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
Rural Healthcare Destination

Corporate Guaranty
Excellent Accessibility On E Madison St (9,600 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased healthcare investment located in Houston, Mississippi. The tenant, Progressive Health of Houston, LLC, recently signed a brand-new 20-year lease with two (2) additional 5-year renewal options, demonstrating their long-term commitment to the property. The lease features 2.5% annual rental increases throughout the primary term and renewal periods, offering consistent NOI growth and a built-in hedge against inflation. The lease is structured as absolute NNN, with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for passive or out-of-state investors.

Houston MS - Progressive Health Medical Clinic

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 982 320 €	Surface du lot	5,26 ha
Prix par lit	8 982 320 €	Surface de l’immeuble	8 198 m²
Type de vente	Investissement	Nb de lits	1
Taux de capitalisation	7 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Soins de santé	Année de construction	1968
Sous-type de bien	Hôpital	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - Commercial autoroutier

Prix	8 982 320 €
Prix par lit	8 982 320 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Soins de santé
Sous-type de bien	Hôpital
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	5,26 ha
Surface de l’immeuble	8 198 m²
Nb de lits	1
Nb d’étages	1
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - Commercial autoroutier