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RioCan Windfields 100 Windfields Farm Dr E Espace disponible | 127–1 288 m² | Local commercial | Oshawa, ON L1L 0R8
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Informations principales
- Situated at the signalized intersection of Winchester Road East and Simcoe Street North.
- Join high profile national tenants such as Costco, FreshCo., Great Clips. Baskin Robbins, Domino's and Nobu.
- Features 868 residential units.
- Mixed-use development featuring 839,000 square feet of retail space.
- Anchored by a 35,000-square-foot FreshCo grocery store.
- RioCan Windfields consists of 868 residential units and 839,000 square feet of retail space.
- Features 839,000 square feet of retail space.
- Fifty-two percent of households within a 10-kilometer radius have children.
- Anchored by a Costco Wholesale location.
- Features a diverse mix of national retailers.
Disponibilité de l’espace (9)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B08.5 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B210 | 153 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B220 | 153 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B230 | 153 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B240 | 153 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B250 | 153 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B440 | 133 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B450 | 133 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B460 | 133 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2635 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B08.5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2675 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B210
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 763 m² d’espace adjacent.
2675 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B220
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 763 m² d’espace adjacent.
2675 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B230
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 763 m² d’espace adjacent.
2675 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B240
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 763 m² d’espace adjacent.
2675 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B250
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 763 m² d’espace adjacent.
2655 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B440
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
2655 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B450
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
2655 Simcoe St N - 1er étage – Bureau B460
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Angie's Hair Studio
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- caremax
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- International
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- Meubles et tapisserie
- 434
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Angie's Hair Studio | - | 1 | - |
| caremax | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 700 | International |
| Nobu | - | 1 | - |
| One Plant | - | 1 | - |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 434 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 288 m² | Biens du centre | 21 |
| Max. Contigu | 763 m² | Surface commerciale utile | 27 585 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 41,1 ha |
| Stationnement | 527 places | Année de construction | 2023 |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 1 288 m² |
| Max. Contigu | 763 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 527 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 21 |
| Surface commerciale utile | 27 585 m² |
| Surface totale du terrain | 41,1 ha |
| Année de construction | 2023 |
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