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100 Weatherly Rd SE Local commercial 571 m² À vendre Huntsville, AL 35803 949 157 € (1 661,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
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Informations principales sur l'investissement
- Toit complètement remplacé en 2023.
- CVC remplacé en 2021.
- Revenu moyen des ménages de Five Mile : 94 223$.
- Visibilité depuis la route américaine 231 avec un trafic supérieur à 65 000 VPD+.
- Double Net Lease. Responsabilités minimales du propriétaire. Il reste 6,5 ans.
- Détaillants à proximité : The Home Depot, Lowe's, Sam's Club, Publix, Staples, Advance Auto Parts et bien d'autres.
Résumé analytique
Investissez dans l'immobilier commercial de premier ordre grâce à cette opportunité exceptionnelle : un immeuble commercial indépendant abritant un détaillant de pneus renommé, Firestone. Située stratégiquement, cette propriété garantit une visibilité et une accessibilité élevées, favorisant ainsi un environnement d'investissement lucratif. Bénéficiant d'un contrat de location à long terme avec le détaillant de pneus, la stabilité et des rendements fiables sont inhérents. Le design attrayant de l'établissement et son vaste parking améliorent l'expérience client, renforçant ainsi l'importance du locataire. Un investisseur averti capitalisera sur la force intrinsèque d'un locataire de bonne réputation et d'un emplacement propice à une croissance soutenue. Cet investissement immobilier commercial sans précédent est l'endroit où la stabilité rencontre le succès dans le secteur du commerce de détail.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
571 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
949 157 €
Prix par m²
1 661,24 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
59 952 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
LI - Industrie légère
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-09-31-4-002-081.000 | Évaluation des aménagements | 62 886 € |
| Évaluation du terrain | 29 493 € | Évaluation totale | 92 379 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-09-31-4-002-081.000
Évaluation du terrain
29 493 €
Évaluation des aménagements
62 886 €
Évaluation totale
92 379 €
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Présenté par
100 Weatherly Rd SE
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