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Building Q 100 W Higgins Rd Local commercial | 559 m² | À louer | South Barrington, IL 60010
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Informations principales sur la sous-location
- Fully built-out restaurant space ready for sublease in a premier South Barrington retail hub.
- High daily traffic counts along Higgins Road (28,288 VPD) and Route 59 (17,332 VPD).
- Demographically strong trade area with household incomes exceeding $190,000 within 3 miles.
- Located in The Arboretum of South Barrington, a top dining and entertainment destination.
- Surrounded by national retailers including Sephora, DSW, Soma, Chico’s, and Loft.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 559 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for sublease is a fully built-out 6,012 SF restaurant space previously occupied by Tangled Roots Brewery, located within The Arboretum of South Barrington. This vibrant lifestyle center offers strong co-tenancy with national retailers such as Sephora, DSW, Chico’s, and White House Black Market, ensuring consistent traffic and visibility. Positioned at the intersection of Higgins Road and Route 59, the site benefits from traffic counts exceeding 45,000 vehicles per day combined, providing excellent exposure to an affluent customer base. The space features contemporary interiors with extensive dining areas designed for flexibility, a fully equipped and expansive kitchen, and modern finishes suitable for a variety of restaurant concepts. Ample parking, easy access to public transportation, and proximity to major retailers and lifestyle destinations make this location an outstanding fit for operators seeking a prime suburban position.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building Q
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DSW
- Chaussures
- 66
- International
- Flexx Personal Training
- Enseigne
- 1
- -
- Leather Creations
- Enseigne
- 1
- -
- Sephora
- Parapharmacie
- 1 031
- International
- Skyward Fencing
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Soma
- Vêtements pour femmes
- 371
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DSW | Chaussures | 66 | International |
| Flexx Personal Training | Enseigne | 1 | - |
| Leather Creations | Enseigne | 1 | - |
| Sephora | Parapharmacie | 1 031 | International |
| Skyward Fencing | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Soma | Vêtements pour femmes | 371 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 559 m² | Surface commerciale utile | 7 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 12,5 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 613 m² |
| Surface totale du terrain | 12,5 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
The property is located at the intersection of Higgins Road and Route 59 within The Arboretum of South Barrington retail center. It is surrounded by retail, dining, and entertainment venues and offers access to major thoroughfares. Nearby malls include Barrington Square Mall and Huntington Plaza Shopping Center, located 3.4 and 5.4 miles away respectively. Traffic counts at Higgins Road and Route 59 are 28,288 and 17,332 vehicles per day. The location is approximately 12 minutes from the Barrington Metra station and benefits from strong regional connectivity.
Principaux commerces à proximité
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Building Q | 100 W Higgins Rd
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