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Baltimore Commons 100 W Baltimore Ave Immeuble residentiel 18 lots 2 457 840 € (136 547 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % Lansdowne, PA 19050

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

18-Unit Apartment Complex with 9 Garages Located in Lansdowne, PA
Very Large Units Average 980+ Square Feet
Upgraded Units Feature LVT Flooring, Granite Countertops, as well as New Appliances, Cabinets, and Carpet

Value-Add Potential: Rents on Average $150 Below Market
Great Location Proximate to Lansdowne Train Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present for sale Baltimore Commons: An 18-unit apartment complex with 9 garages located in Lansdowne, Delaware County, PA. The property consists of 4 buildings all on the same tax parcel: 100 W Baltimore Ave (12 units), 108 W Baltimore Ave (5 units), and two separate buildings in the rear of the property that contain one apartment and nine garages. 100 W Baltimore Ave is a purpose-built apartment building with twelve 2 bed 1.5 bath units. 108 W Baltimore Ave is a single-family home that has been converted into five apartments. Many of the units have been updated with granite countertops, LTV flooring in the kitchens and bathrooms, and new appliances, cabinets & carpet. The complex has been kept in very good condition due to the owner's keen attention to detail. There is ample off-street parking located on property.
Lansdowne Borough is home to more than 10,000 people. The property is situated right on Baltimore Ave, which is a major thoroughfare of Delaware County. Baltimore Commons is in proximity to the Lansdowne Train Station, which provides easy access north to Center City Philadelphia.
The Property represents a rare opportunity to acquire an apartment community in the highly desirable Delaware County rental market. The market average for competing one-bedrooms ($1,262) and two-bedrooms ($1,530) in the submarket is 10.9% and 11.2% greater than the average rents of Baltimore Commons, respectively. The below-market rents allow for investors to come in see a substantial growth in rents through unit renovation or lease turnover.

Baltimore Commons Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 457 840 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	136 547 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,41 ha
Taux de capitalisation	6,42 %	Surface de l’immeuble	1 644 m²
Nb de lots	18	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1965/2006
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 457 840 €
Prix par lot	136 547 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,42 %
Nb de lots	18
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,41 ha
Surface de l’immeuble	1 644 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1965/2006
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.