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1/4 acre at Roosevelt and 8th 100 W 8th St Local commercial 74 m² À vendre National City, CA 91950 2 087 327 € (28 084,74 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À quelques pâtés de maisons de l'ancien centre-ville historique et du nouveau noyau municipal
À côté du complexe Education Village et du Southwestern Community College
Peut également être loué à un concessionnaire de vente d'automobiles ; activité opérationnelle en place.

Zone de développement urbain nationale 7 avec une hauteur maximale de 250 pieds
Juste à l'ouest de l'I-5 et de la base navale de la 32e rue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À l'angle sud-ouest de Roosevelt Avenue et W. 8th St à National City, juste à côté de la bretelle d'accès nord de l'I-5.
Superficie de la parcelle de 11 057 pieds carrés (0,25 acre) avec petit bâtiment commercial à une intersection à fort trafic avec une excellente visibilité.
Emplacement de la porte d'entrée de la ville nationale avec des trottoirs entretenus, un éclairage de rue décoratif et une signalisation directionnelle. La propriété est bien éclairée par de nombreux pylônes et sécurisée par des clôtures au niveau des bordures de rue et de ruelles.
Le trafic dépasse les 20 000 voitures par jour.
L'ensemble de la propriété est également à louer. Actuellement un terrain pour voitures d'occasion ; bâtiment de 800 pieds carrés sur une parcelle de 11 057 pieds carrés. Le taux de demande mensuel est de 12 000$ nnn.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

74 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

2 087 327 €

Prix par m²

28 084,74 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

ML, National City - Plan de développement spécifique au centre-ville, zone 7 ; permet des utilisations résidentielles, hôtelières, commerciales, de divertissement et de bureaux à densité moyenne ou élevée. MXC-2

Stationnement

35 places (470,92 places par 1 000 m² loué)

Façade

35 m sur 8th St

Signalisation

Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
74 m²
Local commercial
-
Maintenant

L'ensemble de la propriété est à louer. L'utilisation actuelle est un terrain pour voitures d'occasion ; bâtiment de 800 pieds carrés sur une parcelle de 11 057 pieds carrés. Le taux de demande mensuel est de 12 000$ nnn.