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4.07 +/- Acres Zoned R-2 Bartow County 100 Valley View Farm Rd SW Lot | Terrain commercial | 1,65 ha | À vendre | 84 736 € | Cartersville, GA 30120
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,07 ACRES ET PLUS
- Frontage on Valley View Drive.
- 6.3 miles to downtown Cartersville.
- ZONÉ R-2
- Tower removal negotiable in sale terms.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-4,07 +/- AC. COMTÉ DE BARTOW ZONÉ R-2 [Quartier résidentiel (duplex, triplex ou quadraplex classiques ou industrialisés)]
-FAÇADE DONNANT SUR LA ROUTE AVEC VUE SUR LA VALLÉE
-SERVICES PUBLICS : EAU, ÉLECTRICITÉ
-TOPOGRAPHIE : VARIABLE — VALLONNÉE À RAIDE
-SITUÉ DES DEUX CÔTÉS DE LA ROUTE
2 COLIS SÉPARÉS SONT INCLUS DANS LA VENTE
-PAR ZONAGE, CHAQUE PARCELLE POURRAIT ABRITER DES LOGEMENTS À LOGEMENTS MULTIPLES — VOIR CI-DESSOUS
-BOISÉ
-6,3 MILES OU PLUS DU CENTRE-VILLE DE CARTERSVILLE
-50,2 MILES OU PLUS DU CENTRE-VILLE D'ATLANTA
-UNE TOUR DE COMMUNICATION SITUÉE SUR LA PROPRIÉTÉ — PEUT ÊTRE RETIRÉE PAR LE VENDEUR — SOUS RÉSERVE DE LA NÉGOCIATION DES CONDITIONS D'UN CONTRAT D'ACHAT ET DE VENTE.
-POSSIBILITÉ DE DÉFRICHER QUELQUES ARBRES ET D'AVOIR UNE VUE À COURTE DISTANCE VERS L'OUEST OU DE LE LAISSER TEL QUEL POUR S'ISOLER DANS LES BOIS.
Informations considérées comme fiables, mais ne pouvant être garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations dans le cadre de sa due diligence.
CODE DE ZONAGE DU COMTÉ DE BARTOW Sec. 7.5. - Quartier résidentiel R-2 (logements duplex, triplex ou quadraplex classiques ou industrialisés).
modifié
7.5.1 Objectif. Le quartier résidentiel R-2 est créé principalement pour accueillir le développement de duplex, triplex et quadraplex classiques ou industrialisés (également appelés quadruplex). Le quartier R-2 est un quartier résidentiel.
7.5.2 Exigences relatives à la superficie, à la cour, à la hauteur et à la zone tampon. Les exigences suivantes s'appliquent dans le district R-2 :
Superficie minimale du terrain : Sur les égouts : 8 000 pieds carrés pour un duplex, 12 000 pieds carrés pour un triplex et 16 000 pieds carrés pour un quadplex. Sur une fosse septique, 26 000 pieds carrés ou plus, selon les exigences du département de santé du comté. Voir rubrique 5.5.
Largeur minimale de lot sur la rue R/W (sur la route existante) : 200 pieds.
Largeur minimale de lot sur la rue R/W (dans un nouveau développement) : 65 pieds pour un duplex, 90 pieds pour un triplex ou un quadplex ; réduire de moitié pour un terrain en cul-de-sac.
Recul de la cour avant (par rapport à l'emprise) : 25 pieds.
Recul de cour latérale (par rapport à la limite de propriété) : 10 pieds.
Recul de la cour arrière (par rapport à la limite de propriété) : 25 pieds.
Hauteur maximale du bâtiment et de la structure : 50 pieds.
Tampons : propriété unifamiliale à usage résidentiel attenante de 15 pieds. Voir rubrique 8.2.
Tampons de protection agricoles spéciaux : voir la section 8.2.3 pour les zones tampons requises pour les maisons construites à côté d'activités agricoles existantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 84 736 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,65 ha |
| Zonage | R-2 BARTOW COUNTY GA - Article 7.5. Quartier résidentiel R-2 (logements duplex, triplex ou quadraplex classiques ou industrialisés). | ||
| Prix | 84 736 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,65 ha |
| Zonage | R-2 BARTOW COUNTY GA - Article 7.5. Quartier résidentiel R-2 (logements duplex, triplex ou quadraplex classiques ou industrialisés). |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10,17,18
| Prix | 84 736 € | Surface du lot | 1,65 ha |
| Prix par ha | 51 446,60 € |
| Prix | 84 736 € |
| Prix par ha | 51 446,60 € |
| Surface du lot | 1,65 ha |
4.07± AC zoned R-2 in Bartow County with dual frontage, utilities, wooded terrain, and multi-unit potential across two parcels. Minutes from Cartersville and Atlanta. Tower removal negotiable. Buyer to verify all details.
DESCRIPTION
-4.07 +/- AC. ZONED R-2 BARTOW COUNTY [Residential District (conventional or industrialized duplexes, triplexes, or quadraplexes)] -FRONTAGE ON VALLEY VIEW DRIVE -UTILITIES: WATER, POWER -TOPOGRAPHY: VARIES – ROLLING TO STEEP -LOCATED ON BOTH SIDES FOR ROAD -2 SEPARATE PARCEL IDS INCLUDED IN SALE -PER ZONING EACH PARCEL COULD HOUSE MULTI UNIT HOUSING – SEE BELOW -WOODED -6.3 +/- MILES TO DOWNTOWN CARTERSVILLE -50.2 +/- MILES TO DOWNTOWN ATLANTA -COMMUNICATIONS TOWER ON PROPERTY – CAN BE REMOVED BY THE SELLER – SUBJECT TO NEGOTIATION OF TERMS ON A PURCHASE AND SALES AGREEMENT. -POSSIBLE OPPORTUNITY TO CLEAR SOME TREES AND HAVE A SHORT RANGE VIEW TO THE WEST OR LEAVE IT AS IS FOR WOODED SECLUSION. Information Deemed Reliable, But Cannot Be Guaranteed. Buyer to verify all information in their due diligence. BARTOW COUNTY ZONING CODE Sec. 7.5. - R-2 residential district (conventional or industrialized duplex, triplex, or quadraplex housing). modified 7.5.1 Purpose. The R-2 residential district is established primarily to accommodate the development of conventional or industrialized duplexes, triplexes, and quadraplexes (aka fourplex). The R-2 district is a residential district. 7.5.2 Area, yard, height and buffer requirements. The following requirements apply in the R-2 district: Minimum lot size: On sewer: 8,000 square feet for duplex, 12,000 square feet for triplex and 16,000 square feet for quadplex. On septic, 26,000 square feet or greater as required by the county health department. See section 5.5. Minimum lot width at street R/W (on existing road): 200 feet. Minimum lot width at street R/W (in new development): 65 feet for duplex, 90 feet for triplex or quadplex; reduce by ½ for cul-de-sac lot. Front yard setback (from right-of-way): 25 feet. Side yard setback (from property line): 10 feet. Rear yard setback (from property line): 25 feet. Maximum building and structure height: 50 feet. Buffers: 15 feet adjoining single-family residential use property. See section 8.2. Special agricultural protection buffers: See Sec. 8.2.3 for buffers required for homes built adjacent to existing agricultural activities.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 33 907 € | Évaluation totale | 33 907 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4.07 +/- Acres Zoned R-2 Bartow County | 100 Valley View Farm Rd SW
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