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Galleria Shopping Center 100 US Highway 9 Espace disponible | 221–575 m² | Local commercial | Manalapan Township, NJ 07726
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Informations principales
- 60 000 véhicules par jour
- Successful long-standing co-tenants within center
- Well-maintained property with responsive landlord and tenant-friendly philosophy
- Located on major Route 9 retail corridor with great highway visibility
- Completely new parking lot
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 354 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
100 US Highway 9 - 1er étage
Positioned along the high-traffic Route 9 retail corridor in Manalapan, NJ, the Galleria Shopping Center offers a prime ±2,380 SF retail space for lease. This well-maintained property benefits from a newly renovated parking lot and a responsive, tenant-friendly ownership approach. The center is surrounded by a robust mix of national and local retailers, including F45 Training, Music & Arts, Yama Sushi, and Coal Fired Pizza, creating a dynamic co-tenancy that drives consistent foot traffic. The site enjoys excellent visibility and access, with over 60,000 vehicles passing daily. The surrounding area boasts exceptional demographics, with a median household income of $187,845 within a one-mile radius and a daytime population exceeding 130,000 within five miles. This affluent and dense trade area supports a wide range of retail uses, from boutique fitness and dining to personal services and specialty retail. Located in a thriving commercial hub with nearby centers such as Manalapan Commons, Pond Road Plaza, and Manalapan Epicenter, the Galleria Shopping Center is ideally positioned to capture both local and regional consumer demand. The available space is adjacent to established tenants and offers flexible layout potential for a variety of retail concepts.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Located on Route 9
- Anchored by strong co-tenants
- Newly renovated parking lot
100 US Highway 9 - 1er étage
Completely new parking lot
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galleria Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Batteries Plus LLC
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- Blakan Market
- Enseigne
- 1
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- Blue Dragon Martial Arts
- -
- 1
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- City Master Barbers
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- Coal Fired Pizza
- Restaurant
- -
- Local
- Tribos Peri Peri
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Batteries Plus LLC | - | - | - |
| Blakan Market | Enseigne | 1 | - |
| Blue Dragon Martial Arts | - | 1 | - |
| City Master Barbers | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| Coal Fired Pizza | Restaurant | - | Local |
| Tribos Peri Peri | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 575 m² | Façade | 134,72 m le US 9 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 336 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 575 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 134,72 m le US 9 |
| Surface commerciale utile | 3 336 m² |
| Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
• Combinaison gratuite de locataires • Forte densité de population et niveaux de revenus élevés • Situé sur le principal corridor commercial de la Route 9 avec une excellente visibilité sur l'autoroute • Colocataires de longue date prospères dans le centre • Parking entièrement nouveau • Propriété bien entretenue avec une philosophie réactive envers les propriétaires et favorable aux locataires
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galleria Shopping Center | 100 US Highway 9
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