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Informations principales sur l'investissement

  • High visibility: 300+ ft of Frontage on Union Ave. 500 feet from SW Route 22 entry point (45k VPD)
  • Strong neighborhood with a sizeable population growth and high household income
  • Easy access to SW Route 22 and NW Route 22 (via New Providence Road) and moments from I78

Résumé analytique

This site sits on 2.25 acres (wetlands on site) at Union Ave and New Providence Rd with a combined 17k approx. VPD
• High visibility: 300+ ft of Frontage on Union Ave. 500 feet from SW Route 22 entry point (45k VPD)
• B-B Zone District: allows for varied uses including but not limited to office, medical/surgical, dentist, law firm, accountancy, insurance agent, daycare (previously approved), car wash (previously approved)
• IOS Possibility
• Easy access to SW Route 22 and NW Route 22 (via New Providence Road) and moments from I78
• Minutes from local major shopping centers
• Strong neighborhood with a sizeable population growth and high household income

Informations sur l’immeuble

Prix 1 489 574 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Bureau
  • Lavage de voitures
  • Garderie
  • Santé
  • Médical
  • Centre de rééducation
  • Écoles
Surface totale du lot 0,91 ha
Zonage B-B - B-B Zoning Permitted Uses Include: office, medical/surgical, dentist, law firm, previously approved for daycare and car wash.

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 1 489 574 €
Prix par ha 1 635 918,87 €
Surface du lot 0,91 ha

2.25 acres (wetlands on site) at Union Ave and New Providence Rd with a combined 17k approx. VPD. High visibility: 300+ ft of Frontage on Union Ave. 500 feet from SW Route 22 entry point (45k VPD)

Description

This site sits on 2.25 acres (wetlands on site) at Union Ave and New Providence Rd with a combined 17k approx. VPD • High visibility: 300+ ft of Frontage on Union Ave. 500 feet from SW Route 22 entry point (45k VPD) • B-B Zone District: allows for varied uses including but not limited to office, medical/surgical, dentist, law firm, accountancy, insurance agent, daycare (previously approved), car wash (previously approved) • IOS Possibility • Easy access to SW Route 22 and NW Route 22 (via New Providence Road) and moments from I78 • Minutes from local major shopping centers • Strong neighborhood with a sizeable population growth and high household income

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21-07801-0000-00001
Évaluation du terrain
370 028 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
370 028 €
  • ID de l’annonce: 40227643

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Union Ave, Watchung, NJ 07069

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