INFORMATIONS PRINCIPALES
- Destination de shopping de premier ordre
- Marques nationales AAA
- Près de l'autoroute 417 avec un vaste espace de stationnement
- Options en ligne, embout et autoportant dans une gamme de tailles
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage – 5 | 456 m² | Négociable | 120,45 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
1er étage – 7 | 370 m² | Négociable | 120,45 € /m²/an | Triple net (NNN) |
505 Industrial Ave - 1er étage – 5
Excellent opportunity to lease showroom space at the Train Yards, one of Ottawa’s most dynamic shopping destinations. The unit offers a high ceiling, grade loading door, premium signage opportunities, and customer parking. There is potential combine the space with Unit 3-4 for up to 12,391 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent.
505 Industrial Ave - 1er étage – 7
Excellent opportunity to lease showroom space at the Train Yards, one of Ottawa’s most dynamic shopping destinations. The unit offers a high ceiling, two grade loading doors, premium signage opportunities, and customer parking. Prominent neighbouring tenants include Sleep Country Canada, CIBC, Walmart Supercentre, Bouclair, Structube, Starbucks, and many more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
1er étage | 654 m² | - | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau 1 | 249 m² | - | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau 2b | 479 m² | 6,10 mètres - 6,71 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau 3-4 | 315 – 696 m² | 5,59 mètres | Négociable | 120,45 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage – 5 | 456 m² | - | Négociable | 120,45 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage – 7 | 370 m² | - | Négociable | 120,45 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau A10 | 301 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau A17 | 1 433 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau B08 | 409 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C14 | 427 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C16 | 407 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C18 | 389 m² | - | 5-10 Ans | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C25 | 176 m² | 4,88 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C26 | 386 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C28 | 471 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C30a | 248 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C30b | 248 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau C32 | 482 m² | - | Négociable | 214,13 € /m²/an | Triple net (NNN) |
150 Trainyards Dr - 1er étage
This is an exceptional opportunity to lease a freestanding, fully fixtured restaurant at the Train Yards, one of Ottawa's most dynamic shopping destinations. This standout property offers premium signage opportunities, a high ceiling, large windows, a loading door, and ample customer parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
515 Industrial Ave - 1er étage – Bureau 1
Excellent opportunity to lease retail space at the Train Yards, one of Ottawa's most dynamic shopping destinations. Each unit offers premium signage opportunities, a high ceiling, large display windows and ample customer parking. This highly visible endcap unit features 42' of frontage on Industrial Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
665 Industrial Ave - 1er étage – Bureau 2b
Excellent opportunity to lease retail space at the Train Yards, one of Ottawa’s most dynamic shopping destinations. This unit is ideally located between the LCBO and the future location of Shoppers Drug Mart, offering exceptional visibility in a high-profile location. Conveniently located just minutes from downtown Ottawa, the Train Yards offers seamless access to HWY 417 and major arterial roads. The site is well served by public transit and benefits from a strong local customer base with about 85,038 residents within a 3 km radius. Other prominent neighbouring tenants include Pioneer Gas, Movati Athletic Centre, Farm Boy, Bulk Barn, Kettlemans Bagels, Pet Valu, and many more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 6,71 mètres
505 Industrial Ave - 1er étage – Bureau 3-4
Excellent opportunity to lease showroom space at the Train Yards, one of Ottawa’s most dynamic shopping destinations. The unit offers a high ceiling, two grade loading doors, premium signage opportunities, and customer parking. There is potential to demise the unit into two spaces of 3,387 sf and 4,100 sf. It is also two combine the space with Unit 5 for up to 12,391 sf. Prominent neighbouring tenants include Sleep Country Canada, CIBC, Walmart Supercentre, Bouclair, Structube, Starbucks, and many more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,59 mètres
- 2 accès plain-pied
505 Industrial Ave - 1er étage – 5
Excellent opportunity to lease showroom space at the Train Yards, one of Ottawa’s most dynamic shopping destinations. The unit offers a high ceiling, grade loading door, premium signage opportunities, and customer parking. There is potential combine the space with Unit 3-4 for up to 12,391 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent.
505 Industrial Ave - 1er étage – 7
Excellent opportunity to lease showroom space at the Train Yards, one of Ottawa’s most dynamic shopping destinations. The unit offers a high ceiling, two grade loading doors, premium signage opportunities, and customer parking. Prominent neighbouring tenants include Sleep Country Canada, CIBC, Walmart Supercentre, Bouclair, Structube, Starbucks, and many more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
500 Terminal Ave - 1er étage – Bureau A10
Excellent opportunity to lease retail space at the Train Yards, one of Ottawa's most dynamic shopping destinations. Each unit offers premium signage opportunities, a high ceiling, large display windows, and ample customer parking. This unit has access to a common loading dock and corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
500 Terminal Ave - 1er étage – Bureau A17
Excellent opportunity to lease retail space at the Train Yards, one of Ottawa's most dynamic shopping destinations. Each unit offers premium signage opportunities, a high ceiling, large display windows, and ample customer parking. This unit has a dock loading door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
550 Terminal Ave - 1er étage – Bureau B08
Excellent opportunity to lease retail space at the Train Yards, one of Ottawa's most dynamic shopping destinations. Each unit offers premium signage opportunities, a high ceiling, large display windows, and ample customer parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C14
Excellent opportunities to lease retail space at the Train Yards, one of Ottawa’s most dynamic shopping destinations. Each unit offers premium signage opportunities, a high ceiling, large display windows, and ample customer parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 223 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C16
Excellent opportunities to lease retail space at the Train Yards, one of Ottawa’s most dynamic shopping destinations. Each unit offers premium signage opportunities, a high ceiling, large display windows, and ample customer parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 223 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C18
Available February 1, 2025. Located just east of downtown Ottawa, the Trainyards is a premier shopping destination anchored by AAA national brands. The unit, currently occupied by Northern Reflections, features a high ceiling, building signage, and ample customer parking. Inline space with prominent neighbouring tenants including Walmart, Starbucks, and a variety of top clothing brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 223 m² d’espace adjacent.
- Grand parking pour les clients.
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C25
Up to 16,190 sq.ft. retail space is available for lease at the Train Yards, 100 Trainyards Drive. Inline and corner unit options available. Directly adjacent to Walmart Supercentre and surrounded by high profile national retailers. Located just east of downtown Ottawa, the Train Yards is a premier shopping destination anchored by AAA national brands. The unit features a high ceiling, building signage, and ample customer parking. End cap space with prominent neighbouring tenants including Walmart, Starbucks, and a variety of top clothing brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 529 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C26
Up to 16,190 sq.ft. retail space is available for lease at the Train Yards, 100 Trainyards Drive. Inline and corner unit options available. Surrounded by high profile national retailers. Located just east of downtown Ottawa, the Train Yards is a premier shopping destination anchored by AAA national brands. The building is adjacent to Walmart Supercentre and features a high ceiling, building signage, and ample customer parking. End cap space with prominent neighbouring tenants including Walmart, Starbucks, and a variety of top clothing brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 529 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C28
Up to 16,190 sq.ft. retail space is available for lease at the Train Yards, 100 Trainyards Drive. Inline and corner unit options available. Surrounded by high profile national retailers. Located just east of downtown Ottawa, the Train Yards is a premier shopping destination anchored by AAA national brands. The building is adjacent to Walmart Supercentre and features a high ceiling, building signage, and ample customer parking. End cap space with prominent neighbouring tenants including Walmart, Starbucks, and a variety of top clothing brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 529 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C30a
Up to 16,190 sq.ft. retail space is available for lease at the Train Yards, 100 Trainyards Drive. Inline and corner unit options available. Surrounded by high profile national retailers. Located just east of downtown Ottawa, the Train Yards is a premier shopping destination anchored by AAA national brands. The building is adjacent to Walmart Supercentre and features a high ceiling, building signage, and ample customer parking. End cap space with prominent neighbouring tenants including Walmart, Starbucks, and a variety of top clothing brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 529 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C30b
Up to 16,190 sq.ft. retail space is available for lease at the Train Yards, 100 Trainyards Drive. Inline and corner unit options available. Surrounded by high profile national retailers. Located just east of downtown Ottawa, the Train Yards is a premier shopping destination anchored by AAA national brands. The building is adjacent to Walmart Supercentre and features a high ceiling, building signage, and ample customer parking. End cap space with prominent neighbouring tenants including Walmart, Starbucks, and a variety of top clothing brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 529 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
100 Trainyards Dr - 1er étage – Bureau C32
Prime end cap retail unit available at the Ottawa Train Yards. This unit is directly adjacent to Walmart Supercentre. Also featuring a high ceiling (16' clear), building signage, large display windows, and ample customer parking. Surrounded by AAA national brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 8 279 m² |
Min. Divisible | 176 m² |
Max. Contigu | 1 529 m² |
Type de centre | Centre commercial régional |
Stationnement | 2088 places |
Biens du centre | 16 |
Surface commerciale utile | 65 753 m² |
Surface totale du terrain | 114,04 ha |
Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
La gare de triage d'Ottawa est une destination de choix pour le shopping, ancrée par les marques nationales AA. Ce centre stratégique attire un flux constant de clients et de professionnels, ce qui en fait l'endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité, leur accessibilité et leur clientèle. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards offre un accès facile à l'autoroute 417 et aux principales artères. Le site est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'une solide clientèle locale avec environ 85, 38 résidents dans un rayon de 3 km. Les principaux locataires voisins incluent la LCBO, le Movati Gym, Farm Boy, la CIBC, Walmart et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









