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100 Thruway Park Dr Industriel/Logistique 4 874 m² 100 % Loué À vendre West Henrietta, NY 14586

100 Thruway Park Dr, West Henrietta, NY 14586

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Net Leased Through 12/31/2036
  • Adjacent to I-90
  • 2.5% Annual Rent Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE Upstate NY as exclusive broker, is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire 100 Thruway Park Drive, Henrietta, Monroe County, New York (the “Property”). The Property offers 52,462 rentable square feet of well maintained and highly functional warehouse/manufacturing space that is 100.0% leased to American Filtration Technologies (AFT) and American Machining Technologies (AMT) on a long-term basis.
The Property is located on the south side of the Rochester metropolitan area, immediately adjacent to the New York State Thruway/Interstate-90, less than 5 minutes (drive time) from the I-90 Exit 46 interchange with I-390 providing multi-directional access throughout Western New York and the Finger Lakes Region.
Additional information including a confidential offering memorandum may be found on the property website www.100ThruwayPark.com

PIÈCES JOINTES

Property Flyer - 100 Thruway Park Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 2004/2015
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 6,40 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 2,36 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 4 874 m² Rues transversales W. Henrietta Rd.
Nb d’étages 1
Zonage I - Industrial
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,36 ha
Surface utile brute 4 874 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2004/2015
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Rues transversales W. Henrietta Rd.
Zonage I - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2632001890118311 Évaluation des aménagements 1 984 018 €
Évaluation du terrain 433 726 € Évaluation totale 2 417 744 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2632001890118311
Évaluation du terrain
433 726 €
Évaluation des aménagements
1 984 018 €
Évaluation totale
2 417 744 €
(585) 784-3621

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37902719

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Thruway Park Dr, West Henrietta, NY 14586

Ce Industriel/Logistique situé à 100 Thruway Park Dr, West Henrietta, NY 14586 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE Upstate NY pour plus d’informations.

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CARTE
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100 Thruway Park Dr
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100 Thruway Park Drive
100 Thruway Park Dr, West Henrietta, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
004_100%20Thruway-26
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100 Thruway Park Dr
(585) 784-3621 x

100 Thruway Park Dr

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Alex Amorese
(585) 784-3621

Angelo Nole
(585) 784-3637

Michael Frame
(585) 738-7210

Andrew Gearhart
(585) 784-3626 x3626

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