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Auburndale Manufacturing and IOS 100 Thornhill Rd Industriel/Logistique 4 720 m² À vendre Auburndale, FL 33823 3 504 880 € (742,53 €/m²)

100 Thornhill Rd, Auburndale, FL 33823

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Informations principales sur l'investissement

  • 20-acre industrial site positioned for IOS, manufacturing, or expansion
  • Over 50,000 SF across manufacturing, parts, service, and office facilities
  • Half-mile south of US 92 with access to Polk Parkway and I-4
  • Excess land available for outdoor storage or additional improvements

Résumé analytique

Located in central Polk County, this 20-acre industrial site on Thornhill Road offers a strategic position for industrial outdoor storage (IOS) and manufacturing. The property is situated a half-mile south of US 92, providing direct access to the Polk Parkway and I-4. This location ensures efficient transit to Tampa and Orlando, both reachable within an hour, as well as Lakeland and Winter Haven.
The property comprises several specialized structures totaling over 50,000 SF, including a 30,000+ SF manufacturing building, an 8,000 ± SF parts building, and a 10,200 ± SF service facility featuring six roll-up doors. Additional assets include a 2,000 SF office, a paint booth, and a sandblast barn with 25-ton silo. Furthermore, the property has several acres of excess land that can be utilized for outdoor storage, or additional construction of facilities.
* Not Usable Areas:
100'x100' Cell Towe r Easement
1.1 ± Acres Duke Energy Utility Easement Area

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 3 504 880 € Surface utile brute 4 720 m²
Prix par m² 742,53 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1966/1980
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 3
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 8,35 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BPC-2 - Business Park Center - 2
Prix 3 504 880 €
Prix par m² 742,53 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 8,35 ha
Surface utile brute 4 720 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1966/1980
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BPC-2 - Business Park Center - 2

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 25-28-16-000000-014040
  • 25-28-16-000000-014020
 Évaluation des aménagements 718 731 €
Évaluation du terrain 340 347 € Évaluation totale 1 059 078 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 25-28-16-000000-014040
  • 25-28-16-000000-014020
Évaluation du terrain
340 347 €
Évaluation des aménagements
718 731 €
Évaluation totale
1 059 078 €
(863) 272-7156

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40664446

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Thornhill Rd, Auburndale, FL 33823

Ce Industriel/Logistique situé à 100 Thornhill Rd, Auburndale, FL 33823 est actuellement disponible à la vente. Contactez Saunders Ralston Dantzler Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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1 sur 1
Auburndale Manufacturing and IOS | 100 Thornhill Rd
(863) 272-7156 x

Auburndale Manufacturing and IOS | 100 Thornhill Rd

David Hungerford
(863) 272-7156

Joey Hungerford
(877) 518-5263 x348

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