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Spalding Village 100 Spalding Square Espace disponible | 223–2 623 m² | Local commercial | Griffin, GA 30223
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Informations principales
- Spalding Village is a regional shopping center in the Atlanta MSA with a strong anchor lineup, including Hobby Lobby, Ross, Goodwill, and Ollie’s.
- Marquee co-anchor opportunity in Unit 147B, ideal for entertainment centers, furniture / home stores, groceries, department stores, and more.
- Griffin is rapidly transforming, led by the City Hall renovation, and officials are motivated to incentivize new retail and entertainment concepts.
- Offering a mix of white box retail spaces, a big-box unit, and second-generation restaurant space with build-out and TI available based on deal terms.
- Surrounded by co-traffic drivers like Walmart Supercenter, hotels, Regal Cinemas, dozens of restaurants, and the University of Georgia Griffin Campus.
- Discover the area’s powerful growth as total households within a 3-mile radius increased by 7.4% from 2020 to 2024, housing over 30,000 residents.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 129 | 223 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 147B | 2 400 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1424 N Expressway - 1er étage – Bureau 129
White box retail space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1424 N Expressway - 1er étage – Bureau 147B
Anchor unit ideal for grocery stores, furniture or home stores, big box retail, or specialty uses such as adventure parks and entertainment concepts.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Sélectionner des occupants à Spalding Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Enseigne
- -
- -
- Fat Joe's Burritos
- Restaurant
- 1
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 171
- International
- Good City Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 398
- National
- Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Enseigne | - | - |
| Fat Joe's Burritos | Restaurant | 1 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 171 | International |
| Good City Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Miracle-Ear | Santé | 2 398 | National |
| Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Spalding Village offers a selection of retail and restaurant opportunities to establish a presence in this flourishing city, only 38 miles south of Downtown Atlanta. The 222,107-square-foot center is anchored by Hobby Lobby, Ross Stores, Goodwill, and Ollie’s, plus a mix of national and local service tenants. Spalding Village’s suites allow nearly any business to complement these tenants, with white box retail spaces and a turnkey second-generation restaurant suite available. Additionally, Unit 147 B presents an exclusive anchor opportunity, ideal for entertainment centers like adventure parks, department stores, and grocery stores, all of which are identified as priority businesses that local officials aim to attract. Surrounded by national retailers, including Walmart Supercenter, Marshalls, Belk, and Regal Cinemas. Spalding Village benefits from exceptional retail synergy and visibility. The area also hosts the University of Georgia’s Griffin Campus and Wellstar Spalding Regional Hospital, reinforcing Griffin’s role as the county’s commercial and institutional center. Together, these attractors provide a dynamic, one-stop shopping hub for the value-oriented consumer. Situated along the US 41 corridor, Spalding Village is a high-identity center providing exposure to over 36,500 vehicles per day on average, a powerful advantage to command this arterial thoroughfare. The area has experienced sustained growth over the past few years, with the population within a 3-mile radius increasing by 7.4% from 2020 to 2024 and is projected to rise another 6.5% by 2029. Local government officials have swiftly responded to this rapid growth and initiated efforts to revitalize Griffin, including the redevelopment of City Hall and the establishment of the Special Entertainment District. Going forward, the City of Griffin has identified providing quality life amenities, specifically retail and entertainment, as one of the primary objectives of its Community Vision Plan.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Présenté par
Spalding Village | 100 Spalding Square
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