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Spalding Village 100 Spalding Square Espace disponible | 95–3 367 m² | Local commercial | Griffin, GA 30223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 235,318 SF regional shopping center
- Anchored by Hobby Lobby, Ross Dress for Less, Goodwill, Ollie’s, and Cato, plus a mix of national and local service tenants
- Plenty of Parking
- Adjacent to the University of Georgia Griffin Campus.
- VPD: 36,500+ cars per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 334 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 135 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 179 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 126 | 95 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 129 | 223 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 147B | 2 400 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1424 N Express Way - 1er étage – Bureau 114
Turnkey Restaurant Opportunity
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1424 N Express Way - 1er étage – Bureau 118
White box retail space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1424 N Express Way - 1er étage – Bureau 125
White box retail space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1424 N Express Way - 1er étage – Bureau 126
White box retail space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1424 N Expressway - 1er étage – Bureau 129
White box retail space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1424 N Expressway - 1er étage – Bureau 147B
Anchor unit ideal for grocery stores, furniture or home stores, big box retail, or specialty uses such as adventure parks and entertainment concepts.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SPALDING VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Fat Joe's Burritos
- Restaurant
- 1
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 256
- International
- Good City Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 333
- National
- Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Fat Joe's Burritos | Restaurant | 1 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 256 | International |
| Good City Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Miracle-Ear | Santé | 2 333 | National |
| Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Spalding Village, strategically positioned within the Atlanta, GA MSA, features a strong anchor lineup including Hobby Lobby, Ross Dress for Less, Goodwill & Ollie’s. Together, these retailers provide a dynamic, one-stop shopping hub for the value-oriented consumer. Located in Griffin, GA. 38 miles south of Downtown Atlanta—Spalding Village sits along the busy US-41 corridor at the heart of Griffin’s retail hub, surrounded by national retailers including Walmart, Marshalls, Belk, and Regal Cinemas. Spalding Village benefits from exceptional retail synergy and visibility. The area also hosts the University of Georgia’s Griffin Campus and Wellstar Spalding Regional Hospital, reinforcing Griffin’s role as the county’s commercial and institutional center.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spalding Village | 100 Spalding Square
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