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Dollar General 100 Southern Prairie Dr Local commercial 837 m² À vendre Madrid, IA 50156 840 580 € (1 003,76 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

100 Southern Prairie Dr, Madrid, IA 50156

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Informations principales sur l'investissement

  • Dollar General recently exercised a five-year lease extension, demonstrating a strong commitment to this location
  • Minimal competition — the nearest national dollar-store competitor is 12+ miles away.
  • Dollar General has ±20,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future
  • Attractive 8% return on a stabilized investment-grade credit tenant
  • Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P)
  • Dollar General has a market cap of ±$23 billion.

Résumé analytique

Broker of Record
Pacific Realty Commercial, LLC
License # S44830000, F03991000 (IA)
Adam Marek
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
840 580 €
Prix par m²
1 003,76 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
67 246 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
INC
Façade
64 m sur Hwy 17

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 088226364186105 Évaluation des aménagements 742 982 €
Évaluation du terrain 128 419 € Évaluation totale 871 401 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
088226364186105
Évaluation du terrain
128 419 €
Évaluation des aménagements
742 982 €
Évaluation totale
871 401 €
(818) 618-4522

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40771400

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Southern Prairie Dr, Madrid, IA 50156

Ce Local commercial situé à 100 Southern Prairie Dr, Madrid, IA 50156 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
100 Southern Prairie Dr, Madrid, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Dollar General 100 Southern Prairie Dr - Madrid IA, pic-2 WM
100 Southern Prairie Dr, Madrid, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Dollar General 100 Southern Prairie Dr - Madrid IA, pic-1 WM
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Dollar General 100 Southern Prairie Dr - Madrid IA, pic-3 WM
1 sur 1
Dollar General | 100 Southern Prairie Dr
(818) 618-4522 x

Dollar General | 100 Southern Prairie Dr

Connor Olandt
(818) 618-4522

Meghan Carroll
(248) 227-0817

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