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Shiloh Landing 100 Shiloh Dr Local commercial | 130–430 m² | À louer | London, KY 40741
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic count of 53,865 VPD on I-75
- Area retailers include Shiloh’s Roadhouse, Cheddar's Scratch Kitchen, Wings and Rings, McDonald's and more
- Adjacent to Long John Silvers, Taco Bell, Waffle House, Cracker Barrel, Hampton Inn and Fairfield Inn & Suites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | Négociable | 187,57 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 24 362 € /an 2 030 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 167 m² | Négociable | 187,57 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 31 367 € /an 2 614 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 133 m² | Négociable | 187,57 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 24 989 € /an 2 082 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
+/-23,400 SF retail/service center +/-1,398 - 4,632 SF for lease Well located just off I-75 at Exit 41 Ideal for retailers and service providers Pylon signage available right on KY 80
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
- Plenty of convenient front door parking
1er étage, bureau 3
+/-23,400 SF retail/service center +/-1,398 - 4,632 SF for lease Well located just off I-75 at Exit 41 Ideal for retailers and service providers Pylon signage available right on KY 80
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
- Plenty of convenient front door parking
1er étage, bureau 4
+/-23,400 SF retail/service center +/-1,398 - 4,632 SF for lease Well located just off I-75 at Exit 41 Ideal for retailers and service providers Pylon signage available right on KY 80
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
- Plenty of convenient front door parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Signature Formal & Fashion | Enseigne | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 430 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Espace total disponible | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac is pleased to present leasing opportunities in London, Kentucky. Located just off I-75 at Exit 41. London’s southern location is just minutes from Interstate 75, the major North-South corridor in the Eastern United States. This interstate brings prosperity, enterprise, industry and resources to Laurel County, which lines its route. London also benefits from the Daniel Boone Parkway which provides access to Eastern Kentucky. KY 80 offers easy access to Somerset, Kentucky and Lake Cumberland.
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
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