±1.71 Acres of Prime Retail Land on Hard Corn 100 Sherwood way Lot | Terrain commercial | 0,69 ha | À vendre | 517 722 € | Madera, CA 93638

±1,71 acres de terrain vacant zoné commercial à Madera, en Californie. Terrain à bâtir de premier ordre situé à proximité d'importants quartiers résidentiels offrant un emplacement idéal pour les développements de bureaux, de commerces de détail ou commerciaux. Situé dans la principale zone commerciale de Madera, au NEC de Country Club Drive et de W Sherwood Way, à côté de nombreux grands détaillants nationaux, notamment DD's Discounts, 99 Cents Only Store, O'Reilly Auto Parts et bien d'autres encore ! Bordure, gouttière et trottoir existants, électricité, gaz, égouts, rues et eau de ville. Emplacement très visible à proximité de la sortie de l'autoroute et de l'entrée du Country Club Dr. Accès rapide à la CA-99, qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région, notamment Fresno, Merced, Visalia, etc. Le zonage est flexible et permet une variété d'utilisations commerciales. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question. Stratégiquement positionné à Sherwood Way & Country Club Dr, qui transportent environ 173 766 voitures par jour dans la région ; Country Club Dr : ± 19 767 ; CA-99 : ± 86 202 ; Cleveland Ave : ± 67 797. Tous les services publics humides et secs sur le site.
Le viaduc complet de l'autoroute 99, lieu de repos naturel pour les voyageurs et les navetteurs à destination et en provenance de certaines destinations californiennes telles que le parc national de Yosemite, San Francisco, Sacramento, Santa Cruz, Monterey, Pismo Beach, Santa Barbara et Los Angeles. Excellent centre commercial, site à grande surface, restauration rapide, station-service, hôtel, centre commercial de supermarché, hébergement, restaurant, hôtel orienté autoroute, vente de véhicules. Le colis est proposé à la vente, à la location foncière, à la location avec option, au transport par le vendeur, etc.
Madera attend avec impatience la construction de sa propre communauté planifiée, The Villages at Almond Grove, à la limite nord-ouest de la ville. Les plans de construction sur plus de 1 800 acres prévoient trois écoles, plus de 2 millions de pieds d'espaces commerciaux et de bureaux et plus de 10 000 logements en pleine construction.