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One Financial Plaza 100 SE 3rd Ave Bureau | 76–5 876 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment comprend l'accès à des restaurants de premier plan tels que le Tower Club offrant une vue sur l'océan, ainsi que des salles de réunion et des options de restauration.
- Excellent accès aux autoroutes I-95, Turnpike et I-595.
- Le propriétaire a récemment achevé un programme de rénovation de plusieurs millions de dollars visant à moderniser le hall d'entrée et les espaces commerciaux, ainsi qu'à aménager un nouveau gymnase et une nouvelle salle de conférence.
- Situé à 2 pâtés de maisons des restaurants et des magasins le long du corridor du boulevard Las Olas et à quelques pas des autres commodités du centre-ville.
- À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood.
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High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- New high-speed elevators
- Hurricane impact windows
- Principalement open space
- Attached parking garage
- Brand new fitness center
Move in ready spec suite available 4/1/26. Use Link Below For Virtual Tour https://my.matterport.com/show/?m=msBxzkaKA1G Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed. Use Link Below For Virtual Tour https://my.matterport.com/show/?m=crQwKk5MJpd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Attached parking garage
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- New high-speed elevators
- Hurricane impact windows
High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
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High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed. Use Link Below For Virtual Tour https://my.matterport.com/show/?m=WwicF5VGFGw
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- New high-speed elevators
- Hurricane impact windows
- Principalement open space
- Attached parking garage
- Brand new fitness center
Full Floor Available. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Attached parking garage
- Brand new fitness center
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- New high-speed elevators
- Hurricane impact windows
High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Principalement open space
- Attached parking garage
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Class A office suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Attached parking garage
- Brand new fitness center
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- New high-speed elevators
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Class A office suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Attached parking garage
- Brand new fitness center
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed. Virtual Tour Link Below https://my.matterport.com/show/?m=T34kwniAyyC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Attached parking garage
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- New high-speed elevators
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Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed. Virtual Tour Link Below https://my.matterport.com/show/?m=2nnBg25XYSK
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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Beautiful Move in ready space, furniture available. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
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- Climatisation centrale
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau 600 | 231 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 85 216 € /an 7 101 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 801 | 114 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 41 905 € /an 3 492 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
| 8e étage, bureau 804 | 153 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 56 502 € /an 4 708 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 805 | 172 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 63 355 € /an 5 280 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 808 | 225 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 82 920 € /an 6 910 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 042 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 374 602 € /an 31 217 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1102 | 117 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 43 242 € /an 3 603 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 1 041 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 374 468 € /an 31 206 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1520 | 112 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 40 323 € /an 3 360 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1615 | 202 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 72 562 € /an 6 047 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1620 | 720 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 259 011 € /an 21 584 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 946 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 340 225 € /an 28 352 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 18e étage, bureau 1800 | 725 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 260 681 € /an 21 723 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2216 | 76 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 27 261 € /an 2 272 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 85 216 € /an 7 101 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 801
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 41 905 € /an 3 492 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
8e étage, bureau 804
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 56 502 € /an 4 708 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 63 355 € /an 5 280 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 808
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 82 920 € /an 6 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 042 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 374 602 € /an 31 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1102
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 43 242 € /an 3 603 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 1 041 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 374 468 € /an 31 206 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1520
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 40 323 € /an 3 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1615
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 72 562 € /an 6 047 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1620
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 259 011 € /an 21 584 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 946 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 340 225 € /an 28 352 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 725 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 260 681 € /an 21 723 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2216
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 27 261 € /an 2 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface | 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
8e étage, bureau 801
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Move in ready spec suite available 4/1/26. Use Link Below For Virtual Tour https://my.matterport.com/show/?m=msBxzkaKA1G Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hurricane impact windows
8e étage, bureau 804
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed. Use Link Below For Virtual Tour https://my.matterport.com/show/?m=crQwKk5MJpd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
8e étage, bureau 805
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
8e étage, bureau 808
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed. Use Link Below For Virtual Tour https://my.matterport.com/show/?m=WwicF5VGFGw
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 042 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor Available. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
11e étage, bureau 1102
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High-end Spec suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
14e étage, bureau 1400
| Surface | 1 041 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class A office suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
15e étage, bureau 1520
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Class A office suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
16e étage, bureau 1615
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed. Virtual Tour Link Below https://my.matterport.com/show/?m=T34kwniAyyC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
16e étage, bureau 1620
| Surface | 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed. Virtual Tour Link Below https://my.matterport.com/show/?m=2nnBg25XYSK
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
17e étage, bureau 1700
| Surface | 946 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Hurricane impact windows
18e étage, bureau 1800
| Surface | 725 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful Move in ready space, furniture available. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Hurricane impact windows
22e étage, bureau 2216
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Class A office suite. Multi-million dollar renovations to conference center, lobby, fitness center, and restrooms completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Attached parking garage
- New high-speed elevators
- Brand new fitness center
- Hurricane impact windows
APERÇU DU BIEN
One Financial Plaza est une tour de bureaux de classe A de 28 étages située dans le centre-ville de Fort Lauderdale qui a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars. Le hall du rez-de-chaussée et les espaces commerciaux ont été modernisés et l'entrée est du bâtiment a été entièrement repensée. Un centre de remise en forme haut de gamme et des salles de conférence sont accessibles aux locataires. Un autre avantage considérable pour les locataires est le Tower Club situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'océan pour le déjeuner et le dîner. Des salles de réunion et un service de restauration sont disponibles pour les événements. La tour de bureaux se trouve à environ deux pâtés de maisons du boulevard Las Olas, qui connaît une recrudescence commerciale et résidentielle. Le sud du district de Las Olas connaît également une augmentation des investissements et de nouveaux projets. Il y a un excellent accès aux commodités du centre-ville et aux autoroutes I-95 Turnpike et I-595. L'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood se trouve à quelques minutes. Un large éventail de restaurants de renommée mondiale sont facilement accessibles à pied depuis l'établissement.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Garderie
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 16e
- Baker Donelson
- 23e
- Brinkley Morgan
- Multi
- Convey Health Solutions
- 8e
- Cybraics Defense Corp.
- 20e
- Just Java Co
- 24e
- Kaufman Rossin
- 22e
- Madison Marquette
- 18e
- RV Retailer, LLC
- 28e
- Tower Club, FT Lauderdale
- 16e
- Tower Commercial Real Estate
Présenté par
One Financial Plaza | 100 SE 3rd Ave
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