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Red Rock Commons- Shopping Center 100 S River Rd Espace disponible | 109–321 m² | Local commercial | Saint George, UT 84770
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Informations principales
- Situé le long du principal corridor commercial de St. George
- Suite 330: 2,284 SF Second Generation Restaurant
- Traffic Counts: River Road - 34,740 ADT
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- Located Along the Main Retail Corridor of St. George
- Call for Pricing
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 109 m² | Négociable | 445,82 € /m²/an 37,15 € /m²/mois 48 459 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330 | 212 m² | Négociable | 464,39 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 98 540 € /an 8 212 € /mois | Triple net (NNN) |
100 S River Rd - 1er étage – Bureau 170
Second Generation Vanilla Shell Space, ready to go for a retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 170 pieds carrés d'espace en ligne disponible à la location
100 S River Rd - 1er étage – Bureau 330
Fantastic opportunity for a second generation restaurant space at Red Rock Commons, the #1 Shopping Center in St George UT. We rarely have vacancy at this shopping center. Join Habit Burger, Cafe Rio, Firehouse Subs, Chick Fil A, Teriyaki Madness, Einstein Bagels, Yogurtland
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Second Generation Restaurant
- High Traffic Shopping Center
- Major Anchors
- Main & Main Market Position
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Red Rock Commons- Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 956
- International
- Maurices
- Enseigne
- -
- -
- Old Navy
- Enseigne
- -
- -
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 789
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 011
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 956 | International |
| Maurices | Enseigne | - | - |
| Old Navy | Enseigne | - | - |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 789 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 011 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 321 m² | Façade | S River Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 748 m² |
| Stationnement | 392 places | Surface totale du terrain | 9,09 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2011 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 392 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | S River Rd |
| Surface commerciale utile | 14 748 m² |
| Surface totale du terrain | 9,09 ha |
| Année de construction | 2011 |
À propos du bien
#1 centre commercial le plus fréquenté de Saint-Georges
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Red Rock Commons- Shopping Center | 100 S River Rd
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