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100 S Main St Local commercial | 948 m² | À louer | Royal Oak, MI 48067
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 948 m² | Négociable | 220,47 € /m²/an 18,37 € /m²/mois 208 920 € /an 17 410 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Diamonds Steak and Seafood
- Enseigne
- 1
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- Pinky's Rooftop
- Bar à cocktails
- 2
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- Red Fox English Pub
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Diamonds Steak and Seafood | Enseigne | 1 | - |
| Pinky's Rooftop | Bar à cocktails | 2 | - |
| Red Fox English Pub | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 948 m² | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 948 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Located at a high-visibility, hard corner in the middle of Downtown Royal Oak corridor, this property offers unparalleled exposure at the intersection of 11 Mile and Main Street. Ideal for a thriving restaurant or hospitality venture, this location ensures consistent foot traffic, excellent visibility, and a vibrant urban atmosphere. This prime property features a unique two-level layout, each floor designed for maximum functionality and flexibility: Street/Lower Level (1st Floor) Previously home to Diamond’s Steakhouse, this floor includes: Two spacious bar areas Garage doors opening to Main Street for an indoor-outdoor dining experience Front and back-of-house restrooms Fully equipped commercial kitchen Walk-in cooler and freezer Office and back-of-house space Full basement with kitchen for additional storage or utility Upper Level (2nd Floor) Currently hosting Pearl’s Deep Dive and Pinky’s Rooftop, the second floor boasts: One bar area Indoor dining area Rooftop patio with stunning views Two restrooms Fully equipped commercial kitchen Convenient elevator and stair access to the main floor Flexible Options: Each floor is self-sufficient, complete with its own kitchen and restrooms, allowing for the option to separately demise the spaces. This property is a perfect opportunity for restaurateurs seeking a turnkey, high-profile location in the heart of Royal Oak's vibrant downtown district.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
100 S Main St
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