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The Millyard 100 S Main St Bureaux/Local commercial | 217 m² | À louer | Newark, DE 19711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de 2 340 pieds carrés environ disponible à la location — actuellement utilisé comme espace de bureau, mais qui serait également un espace commercial idéal
- Appartements résidentiels au-dessus d'un espace commercial
- Stationnement dédié
- Les locataires actuels incluent Buffalo Wild Wings
- Emplacement pratique sur la rue S Main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108/109 | 217 m² | 1 Année | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 49 620 € /an 4 135 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 108/109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- End Cap Space
- Dedicated parking
- Convenient S Main Street location
- Residential apartments above commercial space
- Current tenants include Buffalo Wild Wings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 665
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 665 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à The Millyard, une propriété commerciale exceptionnelle au cœur de Newark, au 100 South Main Street. Offrant 2 340 +/- pieds carrés d'espace commercial polyvalent, cet emplacement de choix est actuellement utilisé comme espace de bureau mais constituerait également un espace commercial idéal. Le bâtiment a une superficie totale de 9 000 pieds carrés et abrite les Buffalo Wild Wings. Profitez de la clientèle intégrée fournie par les appartements résidentiels situés au-dessus de l'espace commercial et de la proximité de l'université du Delaware. Situé sur l'ancien site de Grainery Station, The Millyard a conservé une touche de charme historique avec son magnifique bâtiment en brique. *** Veuillez consulter le lien ci-dessous pour la visite vidéo *** Situé dans un emplacement pratique sur la rue Main, The Millyard offre une visibilité et une accessibilité excellentes, ainsi que la commodité d'un parking réservé, facilitant ainsi la visite des clients. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise de vente au détail ou à rechercher un espace de bureau attrayant, The Millyard offre un environnement dynamique et accueillant. Découvrez le potentiel de votre entreprise à The Millyard et faites partie de cette communauté florissante.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Millyard | 100 S Main St
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